Apartment Klenovica
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Novi Vinodolski, Klenovica - Wohnung mit Meerblick
Kaiser Immobilien präsentiert ein Apartment in dem kleinen Fischerdorf Klenovica in der Nähe der Stadt Novi Vinodolski mit herrlichem Meerblick.
Das Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses und besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Bad, einem Wohnzimmer und einem Balkon, von dem aus man einen schönen Blick auf das Meer und das Hinterland von Klenovica hat.
Der Balkon ist von der Küche aus zugänglich.
Ein Teil des Wohnzimmers kann bei Bedarf abgetrennt und zu einem weiteren Schlafzimmer umgebaut werden.
Das Apartment verfügt außerdem über zwei große Abstellräume.
Das gesamte Apartment wird über eine Klimaanlage in der Küche geheizt bzw. gekühlt, und das Haus hat einen eingebauten Schornstein, an dem ein Holz-/Pelletofen installiert werden kann.
Dem Apartment steht ein Parkplatz zur Verfügung, und die Immobilie ist vollständig nutzungsbereit und komplett möbliert.
Die Wohnung ist im Grundbuch eingetragen, und alle Unterlagen sind in Ordnung.
Diese Wohnung liegt in einer erstklassigen Lage und ist damit ein perfekter Ort zum Wohnen oder für eine touristische Investition.
Strand - 250m
Geschäft - 200m
Restaurant - 50m
Ljubljana - 140km
Triest - 95km
Zagreb - 178km
Wien - 493km
München - 513km
Flughafen Rijeka - 30km
Flughafen Triest - 120km
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Davor Piškulić
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 166 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Klenovica
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 200 m
- Baujahr
- 1996
- Anzeigen-ID
- 364503
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 166 000 € · Preis pro m²: 1 976 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 84 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Klenovica
Klenovica ist eine Ferienortschaft in der Kvarner Bucht direkt an der kroatischen Adriaküste. Es befindet sich etwa 50 km südöstlich von Rijeka. Nachbarort ist Novi Vinodolski ungefähr 10 km entfernt.
Einwohnerzahl: 272
Quelle: Wikipedia
