À vendre · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska
Île de Krk, Malinska - appartement 100m2, vue mer
Kaiser immobilien propose à la vente un magnifique appartement deux étages dans les environs de Malinska sur l'île de Krk.
Appartement d'une surface totale de 100m2 s'étend sur le premier et le deuxième étage d'un duplex.
Au premier étage, l'appartement comprend une entrée, un séjour, une grande terrasse couverte, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'une salle de bains et un débarras, tandis qu'au deuxième étage, accessible par un escalier depuis le séjour, se trouve la partie nuit avec trois chambres et une salle de bains.
Deux des chambres donnent accès à la terrasse.
Depuis la terrasse, on bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et sur l'île voisine de Cres.
Lors de la construction et de l'équipement, des matériaux et des équipements de haute qualité ont été utilisés : les sols de l'appartement sont en parquet naturel et en céramique espagnole de premier choix, les menuiseries en PVC sont intégrées, le chauffage et la climatisation sont assurés par un climatiseur inverter, ainsi qu'une chaudière à granulés à étage.
La cuisine est équipée d'éléments et d'appareils haut de gamme, et un avantage supplémentaire est que l'appartement est vendu avec tout le mobilier et les équipements.
L'appartement comprend deux places de parking, et sur l'une d'elles se trouve une petite maison de jardin qui peut servir de débarras supplémentaire.
ID KOD 105-231
L'appartement est situé dans un quartier calme et idyllique, à proximité de toutes les commodités importantes.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 4 150 €/m²
Surface habitable: 100 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 800 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia