Appartement Malinska
À vendre · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Krk, Malinska - appartement 100m2, vue mer
Kaiser immobilien propose à la vente un magnifique appartement deux étages dans les environs de Malinska sur l'île de Krk.
Appartement d'une surface totale de 100m2 s'étend sur le premier et le deuxième étage d'un duplex.
Au premier étage, l'appartement comprend une entrée, un séjour, une grande terrasse couverte, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'une salle de bains et un débarras, tandis qu'au deuxième étage, accessible par un escalier depuis le séjour, se trouve la partie nuit avec trois chambres et une salle de bains.
Deux des chambres donnent accès à la terrasse.
Depuis la terrasse, on bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et sur l'île voisine de Cres.
Lors de la construction et de l'équipement, des matériaux et des équipements de haute qualité ont été utilisés : les sols de l'appartement sont en parquet naturel et en céramique espagnole de premier choix, les menuiseries en PVC sont intégrées, le chauffage et la climatisation sont assurés par un climatiseur inverter, ainsi qu'une chaudière à granulés à étage.
La cuisine est équipée d'éléments et d'appareils haut de gamme, et un avantage supplémentaire est que l'appartement est vendu avec tout le mobilier et les équipements.
L'appartement comprend deux places de parking, et sur l'une d'elles se trouve une petite maison de jardin qui peut servir de débarras supplémentaire.
ID KOD 105-231
L'appartement est situé dans un quartier calme et idyllique, à proximité de toutes les commodités importantes.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 415 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Malinska
- District
- Malinska-dubašnica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 800 m
- Année de construction
- 2013
- ID de l’annonce
- 364505
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 4 150 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 800 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Malinska
Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia
