À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - un bel appartement dans un immeuble neuf avec vue mer
Kaiser Immobilien présente un appartement en construction neuve dans un quartier calme à Crikvenica avec vue sur la mer.
Laissez‑vous séduire par une vie de luxe avec cet excellent appartement de 122,81 m2 qui s’étend sur tout le premier étage de l’immeuble neuf.
L’appartement se compose d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon, de trois chambres, de deux salles de bains, de toilettes, d’une surface totale de 100,64 m2.
L’appartement comprend également un loggia de 4,65 m2, un loggia de 4,14 m2, une terrasse couverte de 8,50 m2 et une terrasse couverte de 6,63 m2.
L’appartement dispose de deux places de parking extérieures en copropriété de 12,50 m2 chacune.
L’immeuble est construit avec des matériaux de qualité supérieure assurant élégance durable et robustesse.
L’appartement se vend non meublé.
Le chauffage et la climatisation sont prévus avec un système de climatisation.
L’acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété.
Le bien est soumis à la TVA.
L’emplacement offre un équilibre entre intimité et accessibilité.
La documentation de l’appartement est en ordre et l’achat peut se faire via un crédit immobilier.
Distance depuis l’appartement:
Rijeka: 35km
Aerodrom: 25km
Zagreb: 165km
Novi Vinodolski: 7km
Pour toutes questions, n’hésitez pas à contacter l’agent:
Davor Piškulić
[email protected]
+00 385 95 583 8240
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 430 000 € · Prix au m²: 3 525 €/m²
Surface habitable: 122 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia