Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - un bel appartement dans un immeuble neuf avec vue mer
Kaiser Immobilien présente un appartement en construction neuve dans un quartier calme à Crikvenica avec vue sur la mer.
Laissez‑vous séduire par une vie de luxe avec cet excellent appartement de 122,81 m2 qui s’étend sur tout le premier étage de l’immeuble neuf.
L’appartement se compose d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon, de trois chambres, de deux salles de bains, de toilettes, d’une surface totale de 100,64 m2.
L’appartement comprend également un loggia de 4,65 m2, un loggia de 4,14 m2, une terrasse couverte de 8,50 m2 et une terrasse couverte de 6,63 m2.
L’appartement dispose de deux places de parking extérieures en copropriété de 12,50 m2 chacune.
L’immeuble est construit avec des matériaux de qualité supérieure assurant élégance durable et robustesse.
L’appartement se vend non meublé.
Le chauffage et la climatisation sont prévus avec un système de climatisation.
L’acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété.
Le bien est soumis à la TVA.
L’emplacement offre un équilibre entre intimité et accessibilité.
La documentation de l’appartement est en ordre et l’achat peut se faire via un crédit immobilier.
Distance depuis l’appartement:
Rijeka: 35km
Aerodrom: 25km
Zagreb: 165km
Novi Vinodolski: 7km
Pour toutes questions, n’hésitez pas à contacter l’agent:
Davor Piškulić
[email protected]
+00 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Crikvenica
400 000 € · 122 m²
3 279 €/m²
Similarité 100 %
Crikvenica
429 835 € · 122 m²
3 523 €/m²
Similarité 100 %
Crikvenica
479 000 € · 120 m²
3 992 €/m²
Similarité 98 %
Crikvenica
380 000 € · 126 m²
3 016 €/m²
Similarité 96 %
Crikvenica
430 000 € · 116 m²
3 707 €/m²
Similarité 95 %
Crikvenica
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Similarité 95 %
Crikvenica
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Similarité 95 %
Crikvenica
528 500 € · 127 m²
4 161 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 430 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 122 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 2
- Distance de la mer
- 200 m
- Année de construction
- 2023
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 364766
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 430 000 € · Prix au m²: 3 525 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 122 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
