Maison Veprinac

Opatija, Veprinac – Maison familiale avec un grand terrain au cœur de la nature
L'agence immobilière Kaiser Immobilien d'Opatija met sur le marché une maison individuelle située à seulement 8 km du littoral de la Riviera d'Opatija. La maison se trouve dans un emplacement extrêmement calme et est idéale pour une vie détendue ou la récréation. Les environs d'Opatija sont idéaux pour ceux qui recherchent la paix et l'intimité. La proximité simultanée du littoral, du parc naturel Učka et des routes rapides vers l'Istrie, Rijeka, Zagreb, Ljubljana et d'autres destinations rend l'emplacement très attractif et pratique pour divers besoins. La maison elle-même se compose de 2 appartements séparés, chacun d'environ 100 m2. Au rez-de-chaussée élevé se trouvent le hall d'entrée, les WC, la salle de bains, la cuisine, 2 spacieuses chambres et un grand salon avec terrasse. Le chauffage est au combustible solide et la maison possède 2 cheminées à cet effet. La maison est raccordée à l'eau municipale, à l'électricité (y compris une connexion triphasée) et au téléphone avec câble optique. Le quartier ne dispose pas d'égouts, ainsi la maison possède une fosse septique, et des travaux préparatoires pour son agrandissement ont été réalisés. L'escalier extérieur mène au grenier, qui offre un bel espace ouvert très lumineux, 3 fenêtres de toit, 2 balcons et une salle de bains séparée avec WC. Sous le rez-de-chaussée se trouve une autre pièce séparée qui peut être adaptée aux différents besoins des nouveaux propriétaires ainsi qu'un espace prévu pour une future chaufferie/atelier. À côté de la maison a été creusé un puits pour une future citerne d'eau de pluie d'une capacité de 75 m3, ce qui constitue une excellente option écologique pour la conservation de l'eau. La maison représente une base très solide pour être achevée exactement selon les souhaits des futurs propriétaires. Le toit est en excellent état, la maison est sèche, et l'humidité à certains endroits due aux récentes pluies serait résolue de façon permanente par la rénovation de la façade et le remplacement de la menuiserie extérieure. Cette propriété offre une atmosphère unique, cachée du monde extérieur grâce à la nature intacte qui l'entoure. Avec un potentiel illimité et une localisation fantastique, c'est une opportunité qui vous permettra de profiter de la vie et d'oublier toutes les préoccupations quotidiennes. Magasin, café, crèche, jardin d'enfants, école : 800 m Route rapide : 1,5 km Plage, centre d'Opatija : 8 km Centre de Rijeka : 20 km Aéroport de Rijeka : 40 km Aéroport de Pula : 85 km