Maison Opatija - Centar

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

12 Chambres 270 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 2 778 €/m²

Description du bien

Opatija - maison à rénover, vue dégagée sur la mer
L'agence immobilière Kaiser Immobilien d'Opatija met sur le marché une maison familiale à rénover, située dans un endroit très calme à Opatija, à seulement 400 mètres à vol d'oiseau de la mer. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la salle à manger, la cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage se trouvent deux appartements séparés avec terrasse et vue dégagée sur la mer. Chaque appartement comprend une cuisine, un salon avec salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Dans les combles se trouve un autre appartement avec trois chambres, un débarras, deux salles de bains, une cuisine, un salon et une salle à manger. La parcelle entière a une superficie d'environ 550 m2 dont près de 400 m2 de jardin (la maison a une surface au sol d'environ 90 m2 et il y a également un garage dans la cour). De tous les étages ainsi que du rez-de-chaussée, on bénéficie d'une vue dégagée sur la mer. La commission de l'agence pour l'acheteur s'élève à 3% + TVA. La commission couvre tous les services liés à l'achat et n'est payable qu'en cas d'acquisition du bien, lors de la signature du premier acte juridique. Centre d'Opatija avec commerces, restaurants et cafés - 400 m à pied Côte et plage - 600 m à pied Aéroport de Rijeka - 40 km / 50 minutes Aéroport de Pula - 80 km / 80 minutes Aéroport de Zagreb - 180 km / 120 minutes Aéroport de Venise - 200 km / 150 minutes

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 778 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 098 €/m²–5 585 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 178 €–2 160 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Opatija - Centar
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
270 m²
Superficie du terrain
550 m²
Chambres
12
Chambres
8
Salles de bain
5
Garage
1
Places de parking
2
Distance de la mer
300 m
Année de construction
2000
ID de l’annonce
365039

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 2 778 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 270 m² · Superficie du terrain: 550 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Chambres: 8 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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