Maison Opatija - Centar
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija - maison à rénover, vue dégagée sur la mer
L'agence immobilière Kaiser Immobilien d'Opatija met sur le marché une maison familiale à rénover, située dans un endroit très calme à Opatija, à seulement 400 mètres à vol d'oiseau de la mer.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la salle à manger, la cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
À l'étage se trouvent deux appartements séparés avec terrasse et vue dégagée sur la mer.
Chaque appartement comprend une cuisine, un salon avec salle à manger, deux chambres et une salle de bains.
Dans les combles se trouve un autre appartement avec trois chambres, un débarras, deux salles de bains, une cuisine, un salon et une salle à manger.
La parcelle entière a une superficie d'environ 550 m2 dont près de 400 m2 de jardin (la maison a une surface au sol d'environ 90 m2 et il y a également un garage dans la cour).
De tous les étages ainsi que du rez-de-chaussée, on bénéficie d'une vue dégagée sur la mer.
La commission de l'agence pour l'acheteur s'élève à 3% + TVA.
La commission couvre tous les services liés à l'achat et n'est payable qu'en cas d'acquisition du bien, lors de la signature du premier acte juridique.
Centre d'Opatija avec commerces, restaurants et cafés - 400 m à pied
Côte et plage - 600 m à pied
Aéroport de Rijeka - 40 km / 50 minutes
Aéroport de Pula - 80 km / 80 minutes
Aéroport de Zagreb - 180 km / 120 minutes
Aéroport de Venise - 200 km / 150 minutes
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
2 000 000 € · 280 m²
7 143 €/m²
Similarité 74 %
Ičići
948 000 € · 275 m²
3 447 €/m²
Similarité 72 %
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Similarité 71 %
Ičići
900 000 € · 310 m²
2 903 €/m²
Similarité 69 %
Pobri
2 500 000 € · 292 m²
8 562 €/m²
Similarité 69 %
Ičići
950 000 € · 275 m²
3 455 €/m²
Similarité 68 %
Ičići
1 500 000 € · 260 m²
5 769 €/m²
Similarité 67 %
Pobri
1 350 000 € · 250 m²
5 400 €/m²
Similarité 67 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Opatija - Centar
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 270 m²
- Superficie du terrain
- 550 m²
- Chambres
- 12
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 5
- Garage
- 1
- Places de parking
- 2
- Distance de la mer
- 300 m
- Année de construction
- 2000
- ID de l’annonce
- 365039
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 2 778 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 270 m² · Superficie du terrain: 550 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 12 · Chambres: 8 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
