Appartement Dramalj
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, Dramalj - Penthouse de luxe avec garage et vue panoramique sur la mer
Kaiser Immobilien met sur le marché ce penthouse de luxe avec vue panoramique sur la mer, situé dans un immeuble résidentiel neuf de 2 appartements, à seulement 300 m de la mer.
Le penthouse est situé au premier étage, accessible par un escalier d'entrée menant à un couloir, ainsi que 3 chambres, deux salles de bains, un vaste espace de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon.
Depuis le salon, on accède à une véranda couverte d’environ 25 m² d’où un escalier couvert monte à l’étage supérieur – une vaste terrasse sur le toit avec pergola et une magnifique vue sur la mer et l’île de Krk.
Ce penthouse comprend également un garage d’environ 55 m² et un terrain de 130 m² où il est possible d’obtenir davantage de places de stationnement, ainsi que d’installer un barbecue et un espace supplémentaire pour se réunir.
Le penthouse est vendu entièrement meublé avec du mobilier de luxe et des détails harmonieux qui en font le choix idéal même pour les plus exigeants.
Plage: 300 m
Magasin: 150 m
Aéroport: 10 km
Restaurants: 3 km
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 620 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dramalj
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Places de parking
- 2
- Distance de la mer
- 300 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2020
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 365123
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 620 000 € · Prix au m²: 3 875 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Dramalj
Dramalj est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 456 habitants.
Population: 1 366
Source: Wikipedia
