Appartement Pula

Istra, Pula- appartement moderne de deux pièces de 55m2 avec jardin
Pula est la plus grande ville de la péninsule istrienne, connue pour son riche passé, son architecture romaine impressionnante et son littoral pittoresque. Le symbole central de la ville est le majestueux amphithéâtre romain (Arena), l'un des mieux conservés au monde, qui sert aujourd'hui de scène spectaculaire pour concerts et événements. En plus du patrimoine culturel, Pula offre de nombreuses plages, une mer cristalline et une ambiance méditerranéenne détendue, en faisant une combinaison parfaite d'histoire, de nature et de vie moderne. Grâce à son aéroport international et à son excellente connectivité, Pula est une destination idéale tant pour les touristes que pour ceux qui recherchent une seconde maison sur la côte adriatique. Kaiser Immobilien présente un appartement moderne de deux pièces d'une surface de 56 m², situé au rez-de-chaussée d'un nouveau projet résidentiel dans le quartier attractif de Vidikovac à Pula, à seulement 700 mètres de la mer. L'appartement se distingue par une disposition fonctionnelle des pièces, un équipement de qualité ainsi qu'une terrasse privée et un jardin privé, offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de l'extérieur. L'appartement comprend un hall d'entrée spacieux avec un espace prévu pour le vestiaire, d'où l'on accède aux autres pièces. La partie centrale de l'appartement est un espace de vie ouvert de 19,37 m², qui combine salon, cuisine et salle à manger. Depuis le salon, un accès direct à la terrasse et au jardin privé est possible, reliant naturellement l'espace intérieur de l'habitation à la partie extérieure de la propriété. L'appartement comprend deux chambres d'environ 10 m² et 12 m², offrant suffisamment d'espace pour un séjour quotidien confortable. La salle de bains d'environ 5 m² sera équipée d'un chauffage au sol électrique, et l'appartement comprend également un débarras de 1,62 m², offrant un espace de rangement pratique. L'avantage particulier de ce bien est son espace extérieur privé, permettant d'aménager un coin agréable pour se détendre, recevoir ou profiter de l'air frais. Dans le cadre du projet, quatre appartements au rez-de-chaussée avec jardins privés sont prévus, ce qui rend ce type d'unité résidentielle particulièrement attrayant pour les acheteurs recherchant les avantages d'un logement au rez-de-chaussée avec espace extérieur privé. Lors de la construction, une attention particulière sera portée à la qualité des matériaux, à l'efficacité énergétique et aux normes de logement modernes. Il est prévu d'installer une façade d'isolation thermique de haute qualité, un système de chauffage et de climatisation via des climatiseurs à onduleur, un chauffage au sol électrique dans la salle de bains, de la céramique italienne haut de gamme ainsi que des revêtements de sol stratifiés de première classe. L'appartement sera équipé de portes d'entrée anti-effraction et de menuiseries extérieures de qualité fabriquées à partir de profils PVC allemands avec double vitrage IZO rempli d'argon, assurant ainsi une bonne isolation thermique et acoustique. Une attention particulière sera également portée à l'aménagement du cadre du bâtiment. Le projet prévoit des espaces verts, un aménagement horticole ainsi que la plantation d'arbres d'une hauteur d'environ 2 mètres, ce qui contribuera davantage à un environnement résidentiel agréable et esthétiquement attrayant. L'emplacement à Vidikovac constitue l'un des atouts majeurs de ce bien immobilier. Il s'agit d'un quartier très recherché de Pula offrant une excellente connexion avec le centre-ville, la proximité de la mer et une infrastructure développée. À proximité se trouvent des commerces, des écoles, des crèches, des installations sportives et d'autres services nécessaires à la vie quotidienne. La distance à la mer n'est que de 700 mètres, ce qui permet aux futurs propriétaires d'accéder facilement au littoral, aux plages et aux promenades. L'achat d'un appartement implique également l'achat d'une place de parking, les acheteurs ayant le choix entre des places extérieures et partiellement couvertes au sein du complexe résidentiel. La fin des travaux est prévue pour novembre 2028. Ce bien représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un appartement moderne et fonctionnel avec deux chambres, une terrasse privée et un jardin, dans un emplacement attractif près de la mer. Grâce à la construction neuve de qualité, à la disposition pratique et à la bonne localisation, l'appartement convient à une occupation toute l'année, mais aussi comme investissement à long terme. Proximité des services : Pula, centre- 1,6 km Restaurant- 260 m Café- 265 m Magasin- 250 m Boulangerie- 270 m Salon de coiffure/cosmétique- 300 m École primaire- 610 m Jardin d'enfants- 100 m Gare routière- 500 m Mer- 750 m Sites touristiques- 1 km Aéroport- 10 km Distance des grandes villes: Pula- Ljubljana: 200 km Pula- Beč: 580 km Pula- Budimpešta: 600 km Pula- Prag: 900 km Pula- München: 600 km Pula- Zagreb : 264 km ID-KOD : 127-279 Si vous souhaitez visiter la propriété en personne, contactez : Jennifer Hofmann E-mail : [email protected] Tel : +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/