Maison Glavani

Rijeka, Kostrena- Villa individuelle de luxe avec vue panoramique sur la mer
Villa indépendante avec vue panoramique sur la mer, jardin méditerranéen et équipements haut de gamme Cette impressionnante villa indépendante de luxe à Kostrena représente le summum du mode de vie méditerranéen moderne, alliant parfaitement architecture contemporaine, technologie de pointe et vue panoramique sur la mer et le Kvarner à couper le souffle. Située dans un emplacement attractif et paisible, cette propriété a été conçue en mettant l'accent sur la confidentialité maximale, le confort et le luxe, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant une maison familiale exclusive ou une oasis prestigieuse pour les vacances. La villa se trouve sur un terrain de 719 m², s'étend sur trois étages et offre environ 320 m² d'espace de vie soigneusement conçu. L'intérieur se caractérise par son espace, une abondance de lumière naturelle et un design moderne, et il est vendu entièrement meublé et équipé jusqu'au dernier détail avec du mobilier de haute qualité, permettant à l'acheteur de s'installer sans aucun investissement supplémentaire. Le cœur de la maison est constitué d'un grand espace ouvert combinant salon, cuisine et salle à manger, qui se connecte naturellement aux espaces extérieurs et aux terrasses. Le plan fonctionnel offre quatre spacieuses chambres, deux salles de bains modernes et des toilettes invités. Pour une praticité maximale, il y a également une buanderie, une chaufferie séparée et un grand garage pouvant accueillir au moins deux voitures avec entrée privée. Le plaisir quotidien en plein air est assuré par une vaste terrasse au rez-de-chaussée et une terrasse supérieure offrant une vue ouverte et envoûtante sur la mer. Une attention particulière a été portée à la qualité de la construction, à la sécurité et à l'équipement technique du bâtiment. Le chauffage par le sol a été installé dans tout le bâtiment, y compris les sols et certaines parties des murs, tandis que la climatisation est assurée par un système Mitsubishi haut de gamme. Les menuiseries extérieures sont en profilés d'aluminium Schüco de haute qualité, et la façade STO de premier ordre contribue davantage à l'efficacité énergétique et à la durabilité. Une partie des besoins énergétiques est couverte par une centrale solaire propre d'environ 7 kW, tandis que le système d'alarme intégré et la vidéosurveillance garantissent une sécurité et une tranquillité totales. L'espace extérieur a été conçu comme une oasis hédoniste privée. Au centre du jardin soigneusement aménagé se trouve une piscine privée à eau salée avec système d'électrolyse, permettant une baignade plus naturelle et agréable sans produits chimiques classiques, idéale pour se détendre pendant les mois plus chauds. Le jardin est agrémenté d'oliviers et de verdure au style méditerranéen et équipé d'un système d'irrigation automatique. L'ensemble de la villa et du jardin est entièrement clôturé par une haie en pierre naturelle véritable, assurant un haut niveau de confidentialité et soulignant davantage le caractère luxueux et autochtone de la propriété. Kostrena est depuis longtemps reconnue comme l'un des emplacements les plus désirables et les plus élitistes pour la vie familiale sur la côte adriatique. Ce lieu charmant offre un équilibre parfait entre une vie paisible en harmonie avec la nature et l'accès à toutes les commodités urbaines nécessaires à une vie de qualité tout au long de l'année. À proximité immédiate se trouvent une école primaire moderne, une crèche, un gymnase, des établissements de santé, une pharmacie, ainsi que d'excellents restaurants et commerces. Kostrena est largement connue pour ses magnifiques plages de galets aménagées et ses criques cachées aux eaux cristallines, et toute la ville est traversée par la célèbre promenade côtière idéale pour la récréation et les promenades relaxantes au parfum de mer et de pins. Une excellente position géographique permet un accès rapide à la ville de Rijeka et à toutes ses installations telles que l'université, l'hôpital et les centres commerciaux, tandis que la moderne Opatija, avec son riche offre culturelle et gastronomique, se trouve à seulement une vingtaine de minutes en voiture. Grâce à la proximité immédiate de l'autoroute, Kostrena est très bien reliée aux grandes métropoles européennes, de sorte que des villes comme Ljubljana, Trieste, Munich et Vienne se trouvent à seulement quelques heures de route. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite : Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 [email protected] Marijana Cuculić +385 98 186 9950 [email protected] L'alliance d'une vue incomparable, d'équipements haut de gamme et d'un emplacement d'élite fait de cette villa une propriété unique sur le marché.