À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Ćunski, Île de Lošinj – Appartement confortable (61,44 m²)
À vendre appartement attrayant et très spacieux de 61,44 m² dans une maison résidentielle dans le village de Ćunski sur l'île de Lošinj.
L'appartement offre une abondance de lumière naturelle, un espace de vie agréable et une fonctionnalité maximale pour un séjour confortable et des vacances.
L'appartement possède son propre compteur électrique (dossier d'électricité complet), et la documentation de propriété est entièrement en ordre et propre.
La remise des clés est prévue à l'automne, à la fin de la mise en œuvre du dossier de division en lots, lorsque l'acheteur s'inscrit directement sur l'unité achetée.
À PROPOS DE L'EMPLACEMENT – ĆUNSKI, ÎLE LOŠINJ : Ćunski est un village côtier pittoresque et paisible situé sur le côté ouest de l'île de Lošinj, à seulement 8 km du Petit Lošinj.
Le lieu est connu pour son architecture traditionnelle, ses oliveraies centenaires, son authentique moulin à huile d'olive ainsi que son air extrêmement pur et son climat thérapeutique.
À proximité immédiate se trouvent de magnifiques criques naturelles et plages aux eaux cristallines (comme les criques de Liska Slatina, Artatore et Zabodarski).
Ćunski offre un refuge parfait loin des foules estivales, tout en assurant une connexion routière rapide avec les principaux centres de l'île.
SPÉCIFICATIONS ET PRIX : • Surface : 61,44 m² • Électricité : Compteur propre à l'appartement • Propriété : En ordre, sans charges • Remise des clés : À l'automne / à la fin de la mise en œuvre du dossier
AVANTAGE : Les acheteurs qui décident d'acheter avant le Nouvel An bénéficient d'une remise sur le prix !
Pour toute information supplémentaire, consultation des plans ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter : Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Téléphone : HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail : [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 307 000 € · Prix au m²: 5 033 €/m²
Surface habitable: 61 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Mali Lošinj — une médiane de 3 051 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Ćunski est une localité de Croatie située sur l'île de Lošinj et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 150 habitants.
Population: 198
Source: Wikipedia