Maison Banjole

À vendre · Medulin · Istarska

3 Chambres 56 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 269 000 € 4 804 €/m²

Description du bien

Istra, Banjole, maison de plain-pied 2S+DB près de la mer
Si vous cherchez une petite maison dans un endroit calme, mais proche de la mer, à Volme, un lotissement d’élite à l’extrême sud de la péninsule istrienne, situé près de la magnifique Premanture, cela pourrait devenir votre choix. À seulement 200 m de la mer, Kaiser immobilien propose une maison récente attrayante d’une surface de 56 m2 répartie sur deux étages. Au rez‑dé sous‑sol se trouvent une cuisine avec coin repas et salon, une chambre spacieuse, une salle de bains, un petit débarras et une terrasse couverte, et dans les combles, accessibles par un escalier intérieur, un espace de couchage supplémentaire de 15 m2 (un lit double et deux lits simples séparés). Avec la maison se trouve un joli jardin bien entretenu de 70 m2, clôturé, garantissant une intimité totale, et l’éloignement de la voie publique assure un calme supplémentaire. Le système de chauffage est extrêmement bien pensé, la maison dispose d’un chauffage central (gaz), de trois climatiseurs, et possède également une cheminée ouvrant la possibilité de chauffer au combustible solide. Une place de parking est assurée à environ 10 m de la maison. La plage la plus proche se trouve à 300 m, le magasin à 400 m, et les magnifiques criques verdoyantes et plages offertes par les environs de Banjole sont accessibles en environ 10 minutes de marche douce le long de la mer. Dans le même lieu, vous trouverez plusieurs restaurants de poisson haut de gamme au bord de l’eau. En effet, Banjole sont connues pour leurs activités traditionnelles telles que la pêche, l’oléiculture et la viticulture. L’avantage que nous ne devons pas omettre est certainement la proximité du parc naturel protégé de Kamenjak, l’un des plus beaux caps de Croatie et assurément l’un des lieux spéciaux à voir. Propriété qui mérite d’être visitée ! Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions générales d’exploitation. Pour plus d’informations détaillées, veuillez contacter l’agent.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 4 804 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 846 €/m²
Écart par rapport à la médiane +24,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 239 €/m²–4 861 €/m² Comparé à 17 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 280 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
269 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Banjole
District
Medulin
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
56 m²
Superficie du terrain
70 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Places de parking
1
Distance de la mer
250 m
Année de construction
2005
ID de l’annonce
362171

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 269 000 € · Prix au m²: 4 804 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 56 m² · Superficie du terrain: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 250 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Banjole, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Banjole

Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.

Population: 958

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.