Haus Banjole

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 56 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 269 000 € 4 804 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Banjole, Erdgeschoss 2S+DB in der Nähe des Meeres
Wenn Sie nach einem kleineren Haus an ruhiger Lage, aber in Meeresnähe suchen, ist Volme, eine exklusive Siedlung ganz im Süden der istrischen Halbinsel, in der Nähe des wunderschönen Premanture, vielleicht Ihre Wahl. Nur 200 m vom Meer entfernt bietet Kaiser Immobilien ein attraktives, modernes Haus mit einer Fläche von 56 m2, das aus zwei Etagen besteht. Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, Bad, ein kleiner Abstellraum und eine überdachte Terrasse, und im Dachgeschoss, zu dem eine innere Treppe führt, ist ein zusätzlicher Schlafbereich von 15 m2 (ein Doppelbett und zwei separate Einzelbetten) untergebracht. Zum Haus gehört ein schöner, gepflegter Garten von 70 m2, der eingezäunt ist und vollständige Privatsphäre bietet, und die Entfernung zur Hauptstraße sorgt für zusätzliche Ruhe. Die Heizungsanlage ist hervorragend gelöst, das Haus verfügt über eine Zentralheizung (Gas), drei Klimageräte und einen Schornstein, der die Möglichkeit einer Heizung mit festen Brennstoffen eröffnet. Ein Parkplatz ist etwa 10 Meter vom Haus entfernt. Der nächste Strand ist 300 m entfernt, ein Geschäft 400 m, und zu den wunderschönen grünen Buchten und Stränden, die das nahegelegene Banjole bietet, benötigen Sie etwa 10 Minuten zu Fuß am Meer. Im selben Ort finden Sie mehrere erstklassige Fischrestaurants am Meer. Tatsächlich sind Banjole für traditionelle Tätigkeiten wie Fischerei, Olivenölproduktion und Weinbau bekannt. Ein Vorteil, den wir nicht unerwähnt lassen dürfen, ist die Nähe zum geschützten Naturpark Kamenjak, einem der schönsten Kapfelsen Kroatiens und definitiv ein besonderes Ziel, das man gesehen haben muss. Die Immobilie ist einen Besichtigungstermin wert! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 4 804 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 846 €/m²
Abweichung vom Median +24,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 239 €/m²–4 861 €/m² Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 280 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
269 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Banjole
Bezirk
Medulin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
56 m²
Grundstück
70 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
250 m
Baujahr
2005
Anzeigen-ID
362171

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 269 000 € · Preis pro m²: 4 804 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 56 m² · Grundstück: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 250 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Banjole

Banjole, ein Ort im Süden Istriens, etwa 5 km südlich von Pula, in der Gemeinde Medulin. Laut der Volkszählung von 2001. Banjole haben 937 Einwohner.

Einwohnerzahl: 958

Quelle: Wikipedia

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