Maison Rožmanići

Rijeka, Kostrena - Kostrena Sunset, South Residence 2
South Residence 2 | Kostrena Sunset Residences South Residence 2 est située à Rožmanići, au-dessus du front de mer de Kostrena, dans un emplacement calme avec une vue dégagée sur la baie de Kvarner. De grandes surfaces vitrées, une architecture simple et un espace extérieur soigneusement organisé créent un domicile où la mer, la lumière et la nature font partie du quotidien. L'espace de vie se prolonge naturellement vers la terrasse, le jardin et la piscine à débordement privée, tandis que la vue ouverte sur la mer confère à la résidence une impression d'espace et de connexion avec le paysage. La résidence s'étend sur deux étages et possède une surface totale de 204,72 m², soit 153,45 m² d'espace intérieur, avec 30,51 m² de terrasses et 239,22 m² de jardin privé. Au rez-de-chaussée résidentiel, avec accès direct au jardin et à la piscine, se trouve un vaste espace de vie relié à la salle à manger et à la cuisine. De grandes parois vitrées ouvrent l'intérieur sur la terrasse couverte et l'espace extérieur, créant une continuité entre la maison et le jardin. L'organisation ouverte des espaces permet différentes configurations et offre au futur propriétaire la liberté de façonner l'intérieur selon ses besoins et son style personnel. Au même étage se trouve une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau à domicile, de chambre d'amis ou de chambre supplémentaire, selon le mode de vie des futurs propriétaires. Une autre pièce supplémentaire peut être utilisée comme salle de sport, dressing, cave à vin, atelier ou espace de rangement, tandis que l'espace sous l'escalier offre des possibilités de stockage additionnelles. À cet étage se trouve également une troisième salle de bains. L'étage privé supérieur est dédié au repos et à l'intimité. Il comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains. La terrasse devant les deux chambres offre une vue ouverte sur la mer et un espace supplémentaire pour se détendre le matin ou profiter du calme le soir. L'organisation séparée des espaces de jour et privés permet un rythme de vie agréable, avec suffisamment d'espace pour la famille et les invités. Le jardin privé de 239,22 m² est conçu comme une extension de l'espace habitable. La terrasse couverte relie le salon à la piscine à débordement privée d'environ 27 m², qui comprend également une partie jacuzzi intégrée. L'espace extérieur est destiné à divers usages – de la baignade matinale et de la détente au bord de la piscine aux réunions et dîners en plein air le soir. Le jardin est aménagé avec une végétation méditerranéenne, créant un environnement agréable et privé autour de la résidence. Exécution technique réfléchie Pour le confort toute l'année, sont installés : pompe à chaleur Vaillant chauffage au sol système de climatisation multi-split fenêtres et portes à triple vitrage SCHÜCO système d'isolation thermique extérieure (ETICS) hydro‑imperméabilisation Sika classe énergétique A+. Entrée privée, garage avec accès direct à l'étage privé supérieur et deux places de parking extérieures augmentent encore la fonctionnalité de la résidence. South Residence 2 est terminée et prête à être habitée. La résidence se vend non meublée, ce qui permet au futur propriétaire de façonner chaque espace selon ses souhaits – du choix du mobilier et de l'éclairage aux détails qui donnent à la maison son caractère personnel. Kostrena Kostrena offre un mélange de proximité urbaine et de vie quotidienne au bord de la mer. Plages, promenade côtière aménagée et criques cachées se trouvent à proximité immédiate, tandis que Rijeka, Opatija, l'île de Krk et l'aéroport de Rijeka sont facilement accessibles. South Residence 2 s'adresse à ceux qui recherchent espace, intimité et vue ouverte sur la mer, avec la liberté d'aménager leur domicile exactement comme ils le souhaitent. Informations de base Donnée | Information Projet | Kostrena Sunset Residences Résidence | South Residence 2 Surface totale | 204,72 m² Surface intérieure | 153,45 m² Terrasses | 30,51 m² Jardin privé | 239,22 m² Étages | 2 Chambres | 3 + pièce supplémentaire Salles de bains | 3 Piscine | cca 27 m², à débordement + jacuzzi intégré Garage | 1 Places de parking extérieures | 2 Classe énergétique | A+ Statut | Terminée et prête à être habitée Meublé | Non meublé Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite : Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 [email protected] Marijana Cuculić +385 98 186 9950 [email protected]