Maison Rožmanići

Rijeka, Kostrena- Kostrena Sunset, North Residence 1
North Residence 1 | Kostrena Sunset Residences North Residence 1 est située dans le calme de Rožmanići, au-dessus du littoral de Kostrena, avec une vue dégagée sur la baie de Kvarner qui accompagne la résidence à travers ses trois étages. L'architecture suit la pente naturelle du terrain et crée un domicile rempli de lumière, de connexion avec l'extérieur et d'une vue qui reste présente au quotidien. Dès l'arrivée à la résidence, vous êtes accueilli par un vieux olivier, un détail qui donne à cette résidence un caractère particulier et s'intègre naturellement dans le cadre méditerranéen. La résidence s'étend sur trois étages et possède une surface totale de 204,70 m², soit 138,12 m² d'espace intérieur, avec 50,08 m² de terrasses et d'espaces extérieurs et 161,18 m² de jardin privé. Espace qui suit le rythme de la vie Au rez-de-chaussée résidentiel, avec accès direct au jardin et à la piscine, se trouve un espace de vie ouvert qui relie cuisine, salle à manger et salon en une seule unité. De grandes parois vitrées ouvrent l'espace sur la terrasse couverte et le jardin, de sorte que pendant les mois plus chauds la vie se poursuit naturellement à l'extérieur. La terrasse est un lieu pour le café du matin, le déjeuner en famille ou les rencontres du soir avec vue sur le verdure et la mer. La disposition des espaces permet une vie quotidienne fonctionnelle, avec suffisamment de place pour se rassembler et se détendre. Espaces privés aux étages supérieurs Les deux étages supérieurs sont réservés à la partie privée de la résidence. Aux deux étages supérieurs se trouvent trois chambres, un dressing et deux salles de bains, tandis que la troisième salle de bains se situe au rez-de-chaussée résidentiel. Les terrasses à chaque étage offrent une perspective supplémentaire sur la baie de Kvarner. Séparer la partie jour de la partie privée du domicile apporte un sentiment de calme et d'intimité, avec une abondance de lumière naturelle à chaque étage. Jardin et piscine privée Le jardin privé de 161,18 m² est conçu comme une extension de l'espace de vie. À quelques pas de la terrasse se trouve une piscine privée de 24 m² avec un espace de massage hydrothérapeutique intégré, entourée d'une végétation méditerranéenne qui confère une intimité naturelle à l'espace. Le jardin offre suffisamment d'espace pour se reposer, jouer, se réunir ou simplement profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Exécution technique réfléchie North Residence 1 a été conçue avec un accent sur la qualité d'exécution, l'efficacité énergétique et le confort tout au long de l'année. La résidence comprend : - Pompe à chaleur Vaillant - chauffage au sol - système de climatisation multi-split - fenêtres et portes SCHÜCO triple vitrage - système de façade ETICS - étanchéité Sika - classe énergétique A+ Le garage de 16,50 m² a un accès direct à la résidence, et deux places de parking extérieures supplémentaires assurent praticité pour la famille et les invités. North Residence 1 est terminée et prête à être habitée. Kostrena Kostrena combine le calme d'un environnement méditerranéen avec la proximité de toutes les commodités importantes. Plages, promenade côtière aménagée et criques naturelles se trouvent à proximité immédiate, tandis que Rijeka, Opatija, l'île de Krk et l'aéroport de Rijeka sont facilement accessibles. North Residence 1 s'adresse à ceux qui recherchent un domicile avec vue ouverte sur la mer, une disposition fonctionnelle sur trois étages et un espace extérieur privé qui devient une extension naturelle de la vie quotidienne. Informations de base Donnée Informations Projet Kostrena Sunset Residences Résidence North Residence 1 Surface totale 204,70 m² Surface intérieure 138,12 m² Terrasses et espaces extérieurs 50,08 m² Jardin privé 161,18 m² Étages 3 Pièces 4 Salles de bains 3 Piscine privée 24 m², avec espace de massage hydrothérapeutique intégré Garage 16,50 m² Places de parking extérieures 2 Statut Terminé et prêt à être habité Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite : Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 [email protected] Marijana Cuculić +385 98 186 9950 [email protected]