Maison Veprinac

Opatijska rivijera | Veprinac – Résidence méditerranéenne avec vue panoramique sur la mer | Intimité exceptionnelle
VILLA MONA MIA Plus qu'une vue. Sens de la maison. Résidence méditerranéenne privée au-dessus d'Opatija Il existe des maisons qui laissent une forte première impression. Et il y a des lieux qui restent avec vous longtemps après les avoir quittés. Villa Mona Mia appartient exactement à ce deuxième groupe. Cachée parmi les verts flancs de Veprinca, au-dessus de l'élégante Riviera d'Opatija, cette résidence méditerranéenne privée offre ce qui est aujourd'hui une vraie rareté sur la côte Adriatique – une véritable paix, une intimité totale et une connexion à la nature qui ne peut être construite, mais seulement vécue. Entourée d'une végétation méditerranéenne mature, sans voisins immédiats et avec une vue dégagée sur la baie de Kvarner, Villa Mona Mia est conçue pour ceux qui privilégient l'espace plutôt que la démonstration, et la paix plus que l'attention. Ici les matins commencent par le chant des oiseaux parmi les cimes. L'après-midi se déroule au bord de la piscine sous le soleil méditerranéen chaud. Les soirées se terminent sur la terrasse, tandis que les lumières du rivage s'allument lentement au-dessus de la mer. C'est une maison où le temps ralentit naturellement. Conçue dans l'esprit de l'architecture méditerranéenne traditionnelle, la villa suit la configuration naturelle du terrain, permettant à chaque étage un contact direct avec le jardin, les vastes terrasses et les vues dégagées. Au lieu de dominer le paysage, elle se fond harmonieusement dans l'environnement, créant une rare sensation d'équilibre entre l'architecture et la nature. Le projet original a été réalisé au début des années quatre-vingt-dix, tandis que le permis d'occupation a été délivré en 2012. année. Le domaine s'étend sur environ 1 200 m² de jardin soigneusement aménagé, tandis que la résidence elle-même offre environ 280 m² d'espace habitable répartis sur trois étages. La maison principale est conçue pour une vie quotidienne agréable, ainsi que pour des rencontres élégantes. Elle comprend de vastes espaces de vie, quatre chambres et plusieurs salles de bains. L'ancienne garage a été transformée en un appartement entièrement aménagé, autonome, avec une chambre, un salon et une cuisine, idéal pour les invités, les membres de la famille ou une occupation indépendante. Au cours de 2022. l'année, la propriété a subi une vaste rénovation esthétique et technique, avec une attention particulière portée à la préservation du caractère original de la villa. Les salles de bains ont été entièrement rénovées. La façade a été rafraîchie. De nouvelles portes intérieures ont été installées, et toute la villa est équipée de nouveaux meubles soigneusement sélectionnés. Le jardin a été aménagé horticulturellement afin que chaque recoin devienne une extension naturelle de l'espace de vie. Un nouveau poêle à bois pour le chauffage central, un système solaire pour la production d'eau chaude sanitaire et une toute nouvelle salle des machines de la piscine avec un système d'électrolyse moderne ont été installés. La propriété possède également un certificat énergétique de classe A+, attestant de son excellente efficacité énergétique. La vie à Villa Mona Mia ne se déroule pas seulement à l'intérieur de ses murs. La piscine devient le centre des longues après-midis d'été. Un pavillon couvert invite à des rencontres détendues et à des dîners en plein air. Les coins paisibles du jardin offrent un espace pour lire, réfléchir ou simplement profiter du silence. Chaque partie du jardin a été soigneusement conçue pour que la nature devienne une partie intégrante du quotidien. Bien qu'elle offre une sensation exceptionnelle d'intimité, Villa Mona Mia se trouve à seulement quelques minutes en voiture d'Opatija, du port d'Ičići, des magnifiques plages, des restaurants de premier ordre et de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable toute l'année. Ici, la confidentialité ne signifie pas isolement. Elle signifie liberté. Villa Mona Mia n'est pas une maison définie par les mètres carrés. Ni le nombre de chambres. C'est l'atmosphère qui la définit. Le bruit du vent parmi les cimes. Les rayons du soleil sur la baie de Kvarner. Et ce sentiment particulier lorsque vous fermez la porte derrière vous et que le reste du monde reste simplement à l'extérieur. ⸻ Points forts • Résidence privée entourée de verdure méditerranéenne • Environ 280 m² d'espace habitable • Jardin aménagé d'une superficie d'environ 1 198 m² • Maison principale avec quatre chambres • Appartement séparé avec une chambre • Piscine avec nouveau système d'électrolyse • Pavillon couvert pour les repas et les rencontres en plein air • Rénovée en profondeur durant 2022. année • Nouvelles salles de bains, portes intérieures, mobilier et aménagement horticole • Nouveau poêle à bois pour le chauffage central • Système solaire pour la production d'eau chaude • Certificat énergétique A+ • Vue dégagée sur la mer et la nature • Intimité totale sans voisins immédiats • À seulement quelques minutes en voiture d'Opatija et de la côte adriatique ⸻ Villa Mona Mia Où le silence rencontre la vue. Toutes les propriétés ne se mesurent pas en mètres carrés. Certaines se mesurent par le sentiment qu'elles laissent. ⸻ Contact Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite privée : Jirka Nerad Kaiser Immobilien Mobitel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected]