Maison Matulji

Opatija, Matulji – Maison familiale moderne avec vue sur la mer, garage pour 2 voitures et grand potentiel
OPATIE, MATULJI – Maison familiale moderne au centre de la ville – vue sur la mer, garage pour deux voitures et confort quotidien à portée de main. Cette maison moderne en rangée au cœur de Matulji n'est pas une question de démonstration – mais d'espace, de construction de qualité et de confort quotidien. Du café du matin sur la terrasse avec vue sur la mer, de la praticité du quotidien lorsque toutes les commodités sont à portée de main, de deux voitures stationnées devant la maison et du fait que le centre de Rijeka ou d'Opatija est à seulement quelques minutes. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Au cœur de Matulja se vend une maison familiale moderne en rangée construite en 2018, d'une superficie totale de 171,85 m². La propriété est organisée comme une maison spacieuse à cinq pièces (4 chambres + salon avec cuisine et salle à manger), répartie sur plusieurs étages afin d'offrir intimité, fonctionnalité et vie familiale agréable. L'espace de vie principal se trouve au rez-de-chaussée et comprend un concept ouvert de salon, cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse orientée sud. De là, ainsi que depuis les autres étages, on bénéficie d'une agréable vue sur la mer et les îles. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle de bain, un hall d'entrée et des espaces de rangement pratiques. À l'étage se trouvent trois autres chambres et une deuxième salle de bain. La valeur ajoutée de la propriété provient du grenier haut en phase de gros œuvre avec les installations d'eau et d'électricité déjà posées, offrant au futur propriétaire la possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire – bureau, espace de loisirs, salle de sport ou chambre d'hôtes. Au sous-sol se trouve un garage spacieux avec deux places de stationnement et un espace de rangement supplémentaire. La maison est orientée sud, baignée de lumière naturelle durant la journée et se vend entièrement meublée et équipée. INFORMATIONS TECHNIQUES • année de construction : 2018. • surface habitable : 130,57 m² • surface totale : 171,85 m² • terrasse • jardin d’environ 15 m² • garage pour 2 voitures • chauffage au sol électrique avec régulation par pièce • climatisation à chaque étage • grenier haut avec possibilité d'aménagement supplémentaire EMPLACEMENT Matulji est depuis des années l'un des lieux les plus recherchés pour la vie familiale, à proximité immédiate d'Opatija. Toutes les commodités nécessaires au quotidien se trouvent à quelques minutes à pied, tandis qu'une excellente connexion routière permet d'atteindre rapidement Opatija, Rijeka et l'autoroute. Pour les familles avec enfants, la valeur ajoutée réside dans le fait que la crèche et l'école primaire sont à seulement environ 200 mètres (environ trois minutes à pied), ce qui permet un quotidien sûr et simple sans besoin de voiture. MESSAGE FINAL Si vous cherchez une maison qui ne fait aucun compromis entre l'emplacement, l'espace et le confort quotidien – cette propriété vaut le détour. CONTACT Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite : Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected]