Maison Mali Iž

Zadar – Mali Iž | Maison en pierre avec vue sur la mer
Kaiser Immobilien présente une propriété exceptionnelle sur le Petit Iž, l'une des îles les plus authentiques de l'archipel de Zadar, idéale pour les acheteurs recherchant la tranquillité, l'intimité et le mode de vie méditerranéen loin de l'agitation urbaine. La maison est située dans le quartier de Mućel, sur une position élevée au sommet du Petit Iž et au bout d'une rue sans issue, ce qui lui assure une intimité supplémentaire et une vue dégagée sur la mer et l'archipel environnant. Il s'agit d'une maison en pierre d'une surface totale de 287 m², répartie sur trois étages. Un effet particulier est donné à l'espace par la terrasse couverte d'environ 30 m², d'où s'offre une large vue panoramique sur la mer – un espace créé pour le séjour en plein air, les rencontres et la jouissance du calme de l'ambiance insulaire. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont aménagés comme deux unités séparées et fonctionnelles et, ensemble, disposent de quatre chambres, deux salons, deux cuisines et deux salles de bains. Cette disposition permet d'utiliser la maison comme une grande résidence familiale, deux unités d'habitation séparées ou une combinaison de résidence personnelle et de location touristique. Le niveau inférieur est actuellement laissé au futur propriétaire pour aménagement selon ses propres désirs et besoins. L'espace offre de nombreuses possibilités – d'un appartement supplémentaire ou d'une taverne à un espace bien-être, un lieu de convivialité ou des installations destinées à la location touristique. La maison est construite dans une combinaison du style dalmate traditionnel et de matériaux modernes, conservant ainsi le caractère d'une maison insulaire en pierre tout en offrant la fonctionnalité nécessaire à un séjour agréable. Le terrain d'environ 110 m² augmente davantage le potentiel du bien et laisse la possibilité d'aménager l'espace extérieur et, sous réserve de remplir les conditions nécessaires, de construire une piscine avec terrasse ensoleillée. La mer et le port de ferry de Bršanj sont situés à environ 600 mètres, de sorte que la maison offre à la fois un sentiment d'isolement et de tranquillité, tout en restant bien reliée à l'accès principal de l'île. La position en hauteur, la vue panoramique, la construction en pierre, les trois étages et la possibilité d'aménagement supplémentaire rendent cette propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs recherchant une maison de vacances, un lieu de rassemblement familial ou un investissement touristique sur l'île. Ce n'est pas un bien dont la valeur repose uniquement sur la superficie, mais avant tout sur l'emplacement, l'intimité, la vue et l'authentique ambiance insulaire qui se fait aujourd'hui de plus en plus rare. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.