Appartement Primošten

Primošten -Appartement panoramique au 2. étage avec un grand garage
Kaiser Immobilien présente : Panoramic appartement au 2ᵉ étage avec garage spacieux – ÉCONOMIE 3 % (Sans taxe !) – Primošten (S6) Kaiser Immobilien met en avant dans son offre un appartement haut de gamme de deux pièces (S6) en construction neuve de type boutique, avec seulement sept appartements. Situé au deuxième étage, cet appartement offre une intimité exceptionnelle, une abondance de lumière naturelle et une vue dégagée sur la mer turquoise ainsi que sur la silhouette reconnaissable de Primošten. AVANTAGE CLÉ POUR L'ACHETEUR : Le bien est vendu par une personne morale (entreprise), ce qui signifie que l'acheteur est totalement exempté du paiement de la taxe de transfert de propriété de 3 %. Cet avantage procure une économie financière importante lors de l'achat d'une maison haut de gamme. À PROPOS DE L'APPARTEMENT (S6 - DEUXIÈME ÉTAGE) : L'appartement S6 est conçu selon le principe de fonctionnalité maximale du design « open‑space ». La surface nette de vente totale de l'appartement est de 60,44 m², et il comprend une place de parking de garage exceptionnellement spacieuse. RÉPARTITION DÉTAILLÉE DES ESPACES : L'intérieur (54,40 m²) est conçu pour un style de vie moderne : Espace de vie (26,58 m²) : salon lumineux (18,11 m²) relié à la cuisine et à la salle à manger (8,47 m²). De grandes parois vitrées mènent à la terrasse et relient l'intérieur à l'horizon marin. Zone de couchage : deux chambres – une spacieuse chambre Master (11,79 m²) et une chambre supplémentaire (7,19 m²). Salle de bains : salle de bains moderne (4,45 m²) équipée de céramique haut de gamme. Espace extérieur : terrasse triple (loggia, partie couverte et non couverte) d'une surface réelle totale de 12,38 m², idéale pour profiter de la vue et du soleil. ÉQUIPEMENT DE HAUT NIVEAU ET TECHNOLOGIE : Le bâtiment est construit selon les normes les plus élevées, en n'utilisant que les meilleurs matériaux : Confort thermique : système de chauffage par le sol sur toute la surface de l'appartement. Menuiseries premium : menuiseries en aluminium AluK de couleur anthracite moderne (RAL 7016) avec volets électriques et moustiquaires intégrées. Prêt pour la mobilité électrique : l'appartement comprend une place de garage spacieuse (PM 6) d'une surface de 22,70 m², équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Qualité : porte d'entrée anti‑effraction, porte de garage Hormann, parquets de première classe et céramique. EMPLACEMENT : L'immeuble est situé dans un endroit calme, à environ 1000 mètres de la mer. L'emplacement élevé au deuxième étage assure une ventilation optimale et une vue dégagée, tandis que le centre de Primošten se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Commission d'agence : La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3 % + TVA et est payable en cas d'achat du bien. La visite du bien n'est possible qu'avec prise de rendez‑vous préalable. Assurez-vous un domicile dans un emplacement prestigieux avec une économie fiscale maximale. Pour toutes informations et pour convenir d'une visite, contactez‑nous : Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/