Appartement Brodarica

Brodarica,Šibenik - Appartement de luxe de deux pièces avec terrasse spacieuse et deux parkings
Kaiser Immobilien présente avec fierté : Appartement de luxe de deux pièces avec terrasse spacieuse et deux parkings – Brodarica, à 300 m de la mer Kaiser Immobilien met en avant un appartement haut de gamme (S3) dans un nouveau bâtiment intime composé de seulement quatre unités résidentielles à Brodarica, près de Šibenik. Cet appartement au premier étage offre un design impeccable, une qualité de construction supérieure et une proximité immédiate avec la mer Adriatique cristalline. EMPLACEMENT : L'appartement est situé dans un quartier calme de Brodarica, à seulement 300 m des plages aménagées et de la promenade connue. Brodarica offre un mélange idéal de tranquillité et d'excellente connectivité – la ville de Šibenik est à seulement quelques minutes en voiture, tandis que les aéroports de Split et Zadar sont à portée de main. À PROPOS DE L'APPARTEMENT (S3 - PREMIER ÉTAGE) : L'appartement se distingue par une disposition extrêmement fonctionnelle et la chaleur de l'intérieur grâce à l'utilisation de parquet de première classe dans toutes les pièces de vie et les chambres. La surface nette utile totale de l'appartement (avec terrasse calculée) est de 64,07 m², et il se caractérise par de grandes parois vitrées qui assurent une abondance de lumière naturelle. DÉTAIL DE LA RÉPARTITION DES PIÈCES : Salon, cuisine et salle à manger : espace lumineux « open‑space » de 24,36 m², idéal pour les réunions familiales. Aile nuit : deux chambres symétriques, chacune de 10,37 m², toutes deux avec parquet intégré. Salle de bains : salle de bains moderne de 4,26 m². Hall d'entrée : couloir de 7,21 m² qui permet une excellente organisation de l'espace et des rangements supplémentaires. Grande terrasse : terrasse couverte de 15,00 m² (surface calculée 7,50 m²) – salon extérieur parfait pour profiter des soirées d'été. DOUBLE PARKING (RARE SUR LE MARCHÉ) : L'appartement comprend deux places de parking assurées, ce qui constitue un avantage inestimable pendant les mois d'été : Place de parking fermée (15,00 m²) : offre une sécurité maximale et une protection pour votre véhicule. Place de parking ouverte (2,50 m² calculés) : idéale pour un second véhicule ou des visiteurs. AVANTAGES TECHNIQUES : Parquet dans toutes les pièces et le salon – rareté dans le neuf qui offre un confort haut de gamme. Petit immeuble de type boutique (seulement 4 appartements). À seulement 300 m de la mer. Parking fermé inclus dans l'offre. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent qualité, quartier calme et confort d'une maison moderne au bord de la mer, que ce soit pour une résidence permanente ou une location touristique haut de gamme. Commission d'agence : La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3 % + TVA et est payable en cas d'achat du bien. La visite du bien n'est possible qu'avec un préavis. Profitez du luxe avec vue sur la mer. Pour toutes informations et pour convenir d'une visite, contactez‑nous : La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3 % + TVA et est payable en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. La visite du bien n'est possible qu'après la signature préalable d'un contrat d'intermédiation immobilière. Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Joško Bašić E‑mail : [email protected] Tel : +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/