Appartement Brodarica

Brodarica, Šibenik - Appartement élégant deux pièces avec deux places de parking, à 300 m de la plage
Kaiser Immobilien présente : élégant appartement deux pièces avec deux places de parking, à 300 m de la plage – Brodarica, Šibenik À proximité immédiate de la mer turquoise et des plages aménagées de Brodarica, Kaiser Immobilien propose à la vente un appartement moderne situé au premier étage d’un nouveau bâtiment intime ne comportant que quatre unités résidentielles. Cet appartement est le parfait mélange de la légèreté de vie méditerranéenne et d’une fonctionnalité haut de gamme, conçu pour répondre aux besoins d’une famille contemporaine ou de touristes exigeants. À PROPOS DE L'APPARTEMENT (S2 - PREMIER ÉTAGE) : L’appartement S2 offre un plan d’étage parfaitement conçu, mettant l’accent sur l’espace du séjour et une grande terrasse couverte. La surface nette utile totale de l’appartement (avec le coefficient de la terrasse inclus) est de 63,72 m², tandis que la surface de vente totale, incluant les places de parking, atteint 81,22 m². DÉTAIL DE LA RÉPARTITION DES PIÈCES : L’intérieur est divisé en zones fonctionnelles avec un accent sur les matériaux de haute qualité (parquet dans toutes les pièces) : Espace de vie : séjour lumineux en « open‑space » avec cuisine et salle à manger (24,35 m²) qui se prolonge naturellement sur la terrasse. Espace nuit : deux chambres symétriques et agréables, chacune de 10,37 m². Salle de bains : salle de bains moderne de 4,26 m². Entrée : couloir fonctionnel de 7,21 m² offrant une excellente organisation de l’espace. ESPACE EXTÉRIEUR ET PARKING (RARE SUR LE MARCHÉ) : Le principal atout de cet appartement, en plus de son emplacement, est le parking assuré pour deux véhicules : Place de parking couverte (15,00 m²) : offre une protection maximale à votre voiture contre les intempéries et le sel. Place de parking ouverte (2,50 m² calculée) : idéale pour un second véhicule ou des invités. Terrasse couverte (14,32 m²) : loggia spacieuse offrant un cadre idéal pour les repas en plein air avec le parfum de la mer. EMPLACEMENT ET QUALITÉ : L’appartement se situe dans une rue calme, à seulement 300 m de la plage. Brodarica offre tous les avantages d’un lieu côtier paisible, à proximité immédiate de la ville de Šibenik et d’excellentes liaisons avec les aéroports de Split et Zadar. AVANTAGES TECHNIQUES : Deux places de parking (une couverte, une ouverte). Parquet de haute qualité dans tout l’appartement. Petit immeuble de type boutique (seulement 4 appartements). Proximité de la mer et de toutes les commodités. Cet appartement représente un investissement judicieux, que ce soit comme résidence permanente ou comme bien destiné à la location touristique haut de gamme avec parking assuré, ce qui constitue un avantage inestimable pendant les mois d’été. Commission d’agence : La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 3 % + TVA et est payable en cas d’achat du bien. Les visites sont possibles uniquement sur rendez‑vous préalable. Assurez‑vous votre morceau d’Adriatique avec un confort maximal. Pour plus d’informations, contactez‑nous : La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 3 % + TVA et est payable en cas d’achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. La visite du bien est possible uniquement après la signature préalable d’un contrat d’intermédiation immobilière. Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/