Maison žminj

Istrie, Žminj - maison moderne avec piscine
L'agence Kaiser immobilien met en vente une maison de plain-pied moderne située dans un cadre calme et paisible à Žminj, entourée de verdure et de nature, idéale pour la vie familiale ou comme investissement en location touristique. Le bien offre une intimité totale et le calme, tout en étant très bien desservi – seulement quelques minutes de route vous séparent de l'Ipsilon d'Istrie, ce qui permet d'atteindre rapidement les plus grandes villes d'Istrie. La distance jusqu'à Pula est d'environ 30 km, à Rovinj d'environ 25 km, tandis que Poreč se trouve à environ 35 km. À seulement quelques minutes de route se trouve Žminj, charmante localité istrienne connue pour son atmosphère authentique, sa tradition et son mode de vie agréable. Žminj offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, y compris magasins, restaurants, cafés, école, crèche, poste et autres services, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence permanente que pour les vacances. La maison d'une surface totale de 125 m² se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, d'un salon avec cuisine et salle à manger en concept open-space, d'une salle de bain supplémentaire ainsi que d'autres pièces auxiliaires. L'espace est fonctionnellement organisé et adapté à une vie quotidienne agréable. La cour aménagée comprend une piscine privée de 27 m2 qui offre un lieu parfait pour se détendre et profiter pendant les mois plus chauds, ainsi qu'une cuisine d'été avec un foyer extérieur qui enrichit davantage le séjour en plein air. L'intérieur de la maison respire également le confort grâce à un foyer dans le salon, tandis que des climatiseurs assurent une température optimale toute l'année. Toutes les infrastructures nécessaires sont assurées, y compris l'accès asphalté, l'éclairage public et le raccordement électrique. Un avantage particulier de ce bien est le fait que, selon le plan d'urbanisme en vigueur, aucune construction supplémentaire n'est autorisée derrière la maison, garantissant ainsi une intimité à long terme, le calme et une vue préservée sur la nature. La maison est équipée d'un chauffage au sol électrique, et à l'acheteur futur est offerte la possibilité de personnaliser davantage l'intérieur et les équipements selon ses propres souhaits et besoins. Nous vous invitons à visiter le bien et nous tenons à votre disposition pour un accompagnement professionnel lors de l'achat. Les services d'intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le tarif en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation dans le commerce immobilier. Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/