Casa žminj

Istria, Žminj - casa moderna con piscina
L'agenzia Kaiser immobilien mette in vendita una moderna casa a piano unico situata in una posizione tranquilla e silenziosa a Žminj, circondata da verde e natura, ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici. L'immobile offre completa privacy e tranquillità, ed è allo stesso tempo ben collegato – a pochi minuti di auto dall'autostrada Istriana, il che consente di raggiungere rapidamente le principali città dell'Istria. La distanza da Pula è di circa 30 km, da Rovigno circa 25 km, mentre Poreč è distante circa 35 km. A pochi minuti di auto si trova Žminj, un incantevole paese istriano noto per la sua atmosfera autentica, tradizione e stile di vita piacevole. Žminj offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, tra cui negozi, ristoranti, caffè, scuola, asilo, posta e altre attività di servizio, rendendolo una scelta ideale sia per la residenza permanente che per le vacanze. La casa, di superficie totale 125 m², è composta da due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo in concetto open-space, un bagno aggiuntivo e ulteriori locali di servizio. Lo spazio è organizzato in modo funzionale e adattato a una vita quotidiana confortevole. Il giardino curato comprende una piscina privata di 27 m2 che offre un luogo perfetto per rilassarsi e godersi i mesi più caldi, oltre a una cucina estiva con camino esterno che arricchisce ulteriormente il soggiorno all'aperto. L'interno della casa emana ulteriore comfort grazie al camino nel soggiorno, mentre per una temperatura ottimale durante tutto l'anno sono presenti climatizzatori. È garantita tutta l'infrastruttura necessaria, inclusi accesso asfaltato, illuminazione pubblica e allaccio elettrico. Un vantaggio speciale di questa proprietà è che, secondo il piano regolatore vigente, non è consentita alcuna costruzione dietro la casa, garantendo così privacy a lungo termine, tranquillità e una vista preservata sulla natura. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento elettrico e all'acquirente futuro è offerta la possibilità di personalizzare ulteriormente gli interni e le attrezzature secondo le proprie preferenze e necessità. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell'acquisto. I servizi di mediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino vigente dell'Agenzia, i servizi concordati e le disposizioni della Legge sulla mediazione immobiliare. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/