Maison Poličnik

Zadar Poličnik maison avec piscine roh bau opportunité
Zadar en tant que centre urbain de la Dalmatie offre un marché stable, une forte demande et d’excellentes liaisons de transport, tandis que Poličnik, commune calme et bien aménagée, offre un équilibre idéal entre intimité et accessibilité. Situé dans les districts de Ravni, cette région est connue pour son air pur, ses espaces ouverts et son climat agréable tout au long de l’année. Au cœur même de Poličnik, nous proposons une maison en état de gros œuvre sur un terrain de 1022 m2, avec une conception déjà définie de maison familiale de luxe ou d’investissement pour location touristique. La maison est conçue comme une propriété spacieuse d’une surface nette utile totale de 204.74 m2, répartie sur le rez‑de‑chaussée et l’étage, avec un bâtiment annexe supplémentaire. Au rez‑de‑chaussée se trouvent un grand espace ouvert salon avec cuisine et salle à manger d’une surface de 43.89 m2, une salle de bains, des toilettes séparées, un couloir, une pièce technique ainsi qu’une terrasse couverte dont la surface de calcul est de 14.46 m2. L’étage comprend quatre chambres confortables et même quatre salles de bains, ainsi qu’un hall d’entrée et un escalier, ce qui rend cette propriété idéale pour une location de luxe ou une grande famille. Une valeur ajoutée est apportée par le bâtiment annexe dans la cour qui comprend une dépendance de 24.92 m2, des toilettes et une buanderie, parfaitement imaginée comme espace de convivialité ou service supplémentaire pour les invités. Sur la parcelle est prévue une piscine de dimensions 8x4, complétant le concept d’une maison méditerranéenne moderne avec un fort potentiel. La documentation est en ordre. La propriété est en phase de gros œuvre, ce qui laisse à l’acheteur futur une totale liberté d’aménagement selon ses propres souhaits et standards. De telles opportunités avec un grand terrain, une disposition claire et un potentiel de location de luxe restent rarement longtemps sur le marché.