Appartement Sveti Filip I Jakov

Zadar, Sveti Filip i Jakov – Immeuble 2, Appartement S3 avec 2 chambres, salon et vue sur la mer (81,72 m²)
Zadar, Sveti Filip i Jakov – Appartement moderne avec vue sur la mer, où chaque jour a son propre rythme Sur un emplacement calme entouré de verdure, à seulement quelques minutes à pied de la mer, se développe un projet résidentiel de deux immeubles d'habitation avec un total de 12 unités. Grâce au nombre limité d'appartements, le projet offre un niveau agréable d'intimité, un environnement paisible et une atmosphère qui devient aujourd'hui de plus en plus rare. Bâtiment 2, Appartement S3 – premier étage avec véranda L'appartement S3 se situe au premier étage du premier bâtiment et propose une disposition fonctionnelle mettant l'accent sur la lumière, l'ouverture et l'utilisation efficace de l'espace. Le séjour principal se compose d'un salon lumineux avec cuisine et salle à manger, qui s'ouvre sur une véranda confortable offrant une agréable extension extérieure de l'intérieur. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain moderne et un hall d'entrée avec espace de rangement. Une place de parking privée et un débarras sont inclus. La véranda offre un espace agréable pour profiter de la vie en plein air, tout en préservant intimité et confort. Projet et son caractère Le projet est situé sur une pente douce, ce qui permet à la plupart des appartements d'avoir une vue dégagée sur la mer, le canal de Pašman et les îles environnantes. La plage se trouve à environ 10 minutes de marche tranquille. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privé – véranda, terrasse ou jardin – qui agrandit naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. • les appartements au rez-de-chaussée ont des jardins privés • les appartements au dernier étage disposent de terrasses sur le toit avec vue panoramique • chaque appartement comprend une place de parking et un débarras Le concept global repose sur la simplicité, la fonctionnalité et l'intégration naturelle dans l'environnement. Possibilité d'aménagement complet « clé en main » Il est également possible d'aménager entièrement l'intérieur, ce qui facilite grandement la finalisation de l'appartement. L'intérieur est conçu dans un style méditerranéen contemporain, mettant l'accent sur les matériaux naturels, les tons chauds et un design intemporel. Il comprend des cuisines du fabricant italien Veneta Cucine, des appareils Bosch et du mobilier soigneusement sélectionné de marques européennes renommées. L'appartement peut être livré entièrement équipé et prêt à emménager ou à louer – sans investissement supplémentaire. Conditions de paiement et avantages Le paiement est réparti en phases de construction, assurant transparence et sécurité de l'investissement : • 30 % à la signature du contrat • 30 % à la fin de la phase de gros œuvre • 30 % à la fin des travaux intérieurs (sols, enduit, fenêtres, carrelage) • 10 % à la fin et à la remise des clés Le prix de vente comprend la TVA, l'acheteur ne paie pas la taxe de transfert immobilier de 3 %. Localisation – Sveti Filip i Jakov Sveti Filip i Jakov est l'un des lieux balnéaires les plus agréables du nord de la Dalmatie. Il a conservé une atmosphère authentique de petite ville côtière, offre de belles plages, des promenades aménagées et un rythme de vie plus calme. Le village compte des restaurants, cafés et une marina, et les environs sont idéaux pour le cyclisme, les promenades et les vacances actives. Un autre atout est une excellente connectivité : • plage : env. 800 m / 10 minutes à pied • centre : env. 900 m • Biograd na Moru : 4 km • Zadar : 25 km • aéroport de Zadar : 28 km Potentiel d'investissement Grâce à la combinaison d'un emplacement calme, d'un nombre limité d'appartements et d'une demande stable, le projet représente une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour la location touristique. Contact Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez : Jirka Nerad T: +385 911 632 884 E: [email protected] Référence du bien : 101-342