Appartement Sveti Filip I Jakov

Zadar, Sveti Filip i Jakov – Immeuble 1, Appartement A2 avec 2 chambres, jardin privé et vue sur la mer (152,67 m²)
Zadar, Sveti Filip i Jakov – Appartement moderne avec vue sur la mer, où chaque jour a son propre rythme Sur un site calme entouré de verdure, à seulement quelques minutes à pied de la mer, se développe un projet résidentiel de deux immeubles avec un total de 12 unités. Grâce au nombre limité d’appartements, le projet offre un niveau agréable d’intimité, un environnement paisible et une atmosphère qui devient aujourd’hui de plus en plus rare. Bâtiment 1, Appartement A2 – rez-de-chaussée avec jardin privé L’appartement A2 est situé au rez-de-chaussée du premier bâtiment et propose une disposition équilibrée axée sur le confort, la lumière naturelle et la connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace de vie principal comprend un salon lumineux avec cuisine et salle à manger, qui s’ouvre sur une véranda spacieuse et un jardin privé. Cette connexion élargit naturellement l’espace de vie vers l’extérieur – idéal pour se détendre, prendre un repas ou profiter de moments tranquilles dans le verdure. L’appartement comprend deux chambres, une salle de bains moderne ainsi qu’un hall d’entrée avec un espace de rangement pratique. Le prix inclut également une place de parking privée et un débarras. Le jardin privé souligne davantage le sentiment d’intimité et crée un agréable environnement extérieur intégré au cadre méditerranéen. Projet et son caractère Le projet est situé sur une pente douce, ce qui permet à la plupart des appartements d’avoir une vue dégagée sur la mer, le canal de Pašman et les îles environnantes. La plage se trouve à environ 10 minutes de marche tranquille. Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur – véranda, terrasse ou jardin – qui élargit naturellement l’espace de vie et permet de profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. • les appartements au rez-de-chaussée ont des jardins privés • les appartements au dernier étage ont des terrasses sur le toit avec vue panoramique • chaque appartement comprend une place de parking et un débarras Le concept global repose sur la simplicité, la fonctionnalité et l’intégration naturelle dans l’environnement. Possibilité d’aménagement complet « clé en main » Il est également possible de choisir un aménagement complet de l’intérieur, ce qui facilite grandement la finalisation de l’appartement. L’intérieur est conçu dans un style méditerranéen contemporain, mettant l’accent sur les matériaux naturels, les tons chauds et un design intemporel. Il comprend des cuisines du fabricant italien Veneta Cucine, des appareils Bosch et du mobilier soigneusement sélectionné de marques européennes renommées. L’appartement peut être livré entièrement équipé et prêt à emménager ou à louer – sans investissements supplémentaires. Conditions de paiement et avantages Le paiement est réparti en phases de construction, assurant transparence et sécurité de l’investissement : • 30 % à la signature du contrat • 30 % à la fin de la phase roh‑bau • 30 % à la fin des travaux intérieurs (sols, enduit, fenêtres, carrelage) • 10 % à la remise des clés Le prix de vente comprend la TVA, l’acheteur ne paie pas la taxe de transfert immobilier de 3 %. Localisation – Sveti Filip i Jakov Sveti Filip i Jakov est l’un des lieux côtiers les plus agréables du nord de la Dalmatie. Il a conservé une atmosphère authentique de petite ville balnéaire, offrant de belles plages, des promenades aménagées et un rythme de vie plus calme. Le village compte des restaurants, cafés et une marina, et les environs sont idéaux pour le vélo, les promenades et les vacances actives. Il bénéficie également d’une excellente connexion routière : • plage : env. 800 m / 10 minutes à pied • centre : env. 900 m • Biograd na Moru : 4 km • Zadar : 25 km • aéroport de Zadar : 28 km Potentiel d’investissement Grâce à la combinaison d’un emplacement paisible, d’un nombre limité d’appartements et d’une demande stable, le projet représente une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour la location touristique. Contact Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Jirka Nerad T : +385 911 632 884 E : [email protected] Code du bien : 101-334