Appartement Ičići

Opatija – Ičići : Appartement de luxe avec jardin privé et vue panoramique sur la baie de Kvarner
Imaginez la vie au cœur de la prestigieuse Riviera d'Opatija, où le quotidien se transforme en paix et détente au bord de la mer. Kaiser Immobilien présente A2 – appartement de luxe de trois pièces au rez-de-chaussée d'un nouveau complexe exclusif de seulement 7 appartements, avec garage souterrain, piscine commune et emplacement privé et calme à quelques pas de la mer. Emplacement exclusif qui inspire. Situé à seulement quelques minutes à pied du centre d'Opatija « Bijou de l'Adriatique », A2 offre une vue panoramique inégalée sur les îles de Krk, Cres et Lošinj. À seulement 200 mètres vous sépare de la promenade Lungo Mare, plage, restaurants de haut niveau et hôtels de luxe. Cet emplacement combine tranquillité et intimité avec un accès facile à toutes les commodités côtières, idéal pour une vie toute l'année, des vacances de luxe ou un investissement sûr. APPARTEMENT A2 – Rez-de-chaussée Surface intérieure : 92,31 m² Terrasse : 38,36 m² (calculée 19,18 m²) Jardin privé : 54,50 m², ensoleillé et entouré de verdure, parfait pour les petits déjeuners, les cocktails du soir ou créer votre propre oasis méditerranéenne Chambres : 2 Salles de bains : 2 Places de garage : 2, avec option de recharge pour véhicules électriques Rangement : 2,88 m² (calculé 1,44 m²) L'appartement est conçu pour effacer les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Le vaste salon, la salle à manger et la cuisine à concept ouvert s'ouvrent sur les terrasses couvertes et le jardin, offrant une vue dégagée sur le port ACI. Chaque pièce donne accès aux espaces extérieurs spacieux, aux terrasses couvertes et au jardin, conçus pour apporter lumière, aération et sensation de liberté totale, créant une ambiance méditerranéenne parfaite pour vivre et se détendre. Équipements et technologies haut de gamme. Façade ventilée alliant efficacité moderne et élégance intemporelle Menuiseries extérieures en aluminium Wicona avec système d'alarme intégré Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude Plancher chauffant pour une chaleur uniforme et agréable Unités de climatisation canalisées pour une température parfaite et une circulation d'air optimale Parquets en bois de première qualité et carrelages premium dans les salles de bains Portes anti-effraction et système d'alarme Garage privé avec places de stationnement pour 2 véhicules et option de recharge pour voitures électriques Ascenseur depuis le garage souterrain pour un accès pratique Le projet est en phase de construction, et l'achèvement des travaux ainsi que l'emménagement sont prévus pour le printemps 2028. année. Le prix concerne un appartement entièrement fini selon le principe « clé en main », sans mobilier. Ce bien appartient à une société à responsabilité limitée. Le prix demandé pour ce bien neuf comprend la TVA de 25 %. Si l'acheteur est une personne morale enregistrée en tant que société à responsabilité limitée (doo) avec droit à la déduction de la TVA, il est possible de demander le remboursement de la TVA conformément aux législations en vigueur. Distances des villes : München – 533 km | Beč – 514 km | Prag – 840 km | Budimpešta – 595 km Aéroports : Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Pour plus d'informations et visites, contactez : Mob: +385 91 540 4646 Kaiser Immobilien – votre partenaire pour les biens immobiliers haut de gamme en Croatie.