À vendre · Povljana · Zadarska
Île de Pag – Povljana, nouveau bâtiment S5 : 2S, mer et deux terrasses
Parmi l’offre riche, nous mettons en avant l’appartement S5 à Povljana sur l’île de Pag – un appartement au deuxième étage avec vue sur la mer et deux terrasses, pour les acheteurs qui ne recherchent aucun compromis.
Povljana est connue pour ses plages de sable, son ambiance paisible et son agréable climat méditerranéen.
L’appartement se trouve à seulement 400 mètres de la plage et à 120 mètres du centre du village, dans un immeuble moderne ne comportant que six appartements.
Ici vous avez la mer, mais sans la foule.
Intimité, lumière et calme dans la même phrase.
L’appartement S5, situé au deuxième étage, offre un agencement reconnu par le marché.
Le séjour avec cuisine et salle à manger s’ouvre sur une vaste terrasse avec vue sur la mer, idéale pour le café du matin ou le séjour en soirée à l’extérieur.
Les deux chambres donnent accès à une terrasse supplémentaire, ce qui ajoute de la valeur à l’espace et une sensation de confort.
Une orientation triple assure une abondance de lumière naturelle et une excellente ventilation.
La construction est prévue sans compromis.
Structure en béton armé, brique thermique, chauffage au sol dans le séjour et la salle de bain, climatiseurs, menuiseries de qualité avec volets électriques et porte anti-effraction.
Un emplacement de parking avec installation pour la recharge d’un véhicule électrique est inclus avec l’appartement.
Les travaux débutent en mars 2026, et l’achèvement est prévu au cours de l’année 2027.
année.
Les appartements au deuxième étage avec vue sur la mer et deux terrasses dans un petit immeuble à Povljana ne sont pas standards – ils sont une opportunité.
S5 est un appartement qui ne se laisse pas attendre.
Il se décide.
Pour toutes questions, contactez 24/7 l’agent spécialisé
Lovre Čavara
Agent immobilier agréé
[email protected]
+385 91 618 1711
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
Povljana
211 344 € · 62 m²
3 409 €/m²
Similarité 100 %
Povljana
211 582 € · 62 m²
3 413 €/m²
Similarité 100 %
Povljana
224 028 € · 62 m²
3 613 €/m²
Similarité 100 %
Povljana
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Similarité 96 %
Povljana
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Similarité 96 %
Povljana
208 000 € · 65 m²
3 200 €/m²
Similarité 95 %
Povljana
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Similarité 95 %
Povljana
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 223 776 € · Prix au m²: 3 609 €/m²
Surface habitable: 62 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia