Appartement Umag

Istrie, Umag et environs - Penthouse dans un immeuble neuf, 155 m², à 300 m de la mer, vue mer
Umag sur le nord‑ouest de la péninsule istrienne respire le charme particulier d’une ville méditerranéenne, dans une région où la mer et la terre offrent une multitude de possibilités d’aventure, d’expériences sportives et de richesse traditionnelle. Le sol fertile d’Istrie et ses délices, la mer cristalline, le climat légèrement méditerranéen ainsi que la proximité des collines intérieures de l’Istrie avec leurs sentiers cyclables et de trekking – font d’Umag une destination idéale toute l’année – pour des vacances actives, les visiteurs et les résidents. Nous proposons un appartement moderne – penthouse (type D) de 155m2 en construction neuve, situé dans un quartier calme et attractif aux alentours d’Umag, à quelques minutes seulement de la plage : idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou se reposer à proximité immédiate de la mer, tout en restant suffisamment proche de toutes les commodités qu’offre Umag et ses environs. Le lotissement se trouve à quelques minutes en voiture du centre d’Umag, du complexe de golf, des courts de tennis et du spa, ce qui rend la propriété intéressante comme investissement. L’immeuble dans lequel l’appartement est vendu est construit selon des standards de qualité élevés et est équipé d’un ascenseur, de rangements au sous‑sol et chaque appartement dispose de 2 places de parking, assurant un confort et une praticité supplémentaires pour la vie quotidienne. L’appartement que nous proposons comprend 155m2 + 52m2 d’espace annexe (3 parkings et 3 rangements). Le bien se compose de 2 chambres avec leurs propres salles de bains de 31m2 et 15m2, d’un dressing, d’un salon avec salle à manger de 62m2, d’une pièce auxiliaire et d’une magnifique terrasse en grande partie couverte de 40m2 offrant une superbe vue sur la mer. En ce qui concerne l’équipement de l’appartement, l’investisseur permet à l’acheteur de choisir les revêtements de finition. Le chauffage de l’appartement est prévu par un chauffage au sol électrique, et le rafraîchissement par climatisation, le tout inclus dans le prix de l’appartement. Le prix de l’appartement est jusqu’à la phase clé en main, sans mobilier. En collaboration avec des partenaires fiables, l’investisseur peut également vous proposer l’aménagement complet de l’appartement, avec tous les meubles, appareils et éclairages, prêt à être utilisé. L’investisseur offre un paiement par phases de construction. Fin prévue des travaux pour l’été 2027. Distance : Zračna luka Pula - 80 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Beč – 520 km Prag - 850 km Le bien est soumis à la TVA, l’acheteur ne paie donc pas la taxe de transfert de propriété. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions générales d’exploitation. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour convenir d’une visite du bien : Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/