À vendre · Povljana · Zadarska
Pag, Povljana - Appartement de 56 m², à 250 m de la mer, vue mer
À vendre, appartement moderne d'une pièce S13 en construction neuve, situé dans le quartier calme de Povljana sur l'île de Pag, à seulement 250 mètres de la mer et de la plage aménagée.
L'appartement se trouve au dernier, deuxième étage de l'immeuble résidentiel, ce qui assure davantage de calme, d'intimité et une belle vue ouverte sur la mer.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour relié à la salle à manger et à la cuisine, d'où l'on accède à une grande terrasse couverte avec vue sur la mer, idéale pour profiter toute la journée.
En plus du séjour, l'appartement comprend une autre chambre ainsi qu'une salle de bains fonctionnellement aménagée.
Les plans sont disponibles parmi les photos.
Des matériaux de haute qualité sont utilisés dans la construction, et le projet est réalisé par un investisseur renommé, garantissant une construction fiable et une valeur à long terme du bien.
L'appartement comprend une place de parking.
La fin des travaux est prévue pour le début de l'été, tandis que l'obtention du permis d'occupation est planifiée au plus tard à la fin de l'année.
Povljana est un lieu agréable et aménagé dans la partie sud de l'île de Pag, connue pour ses belles plages, sa mer claire et son atmosphère détendue.
Le lieu offre toutes les commodités nécessaires pour le séjour et les vacances, et grâce à une bonne connexion routière et à la proximité de Zadar, il constitue un excellent choix tant pour un usage personnel que pour la location touristique.
Contactez-nous en toute confiance pour plus d'informations et pour convenir d'une visite.
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Charges
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 180 000 € · Prix au m²: 3 214 €/m²
Surface habitable: 56 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia