Appartement Povljana

À vendre · Povljana · Zadarska

2 Chambres 56 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 180 000 € 3 214 €/m²

Description du bien

Pag, Povljana - Appartement de 56 m², à 250 m de la mer, vue mer
À vendre, appartement moderne d'une pièce S13 en construction neuve, situé dans le quartier calme de Povljana sur l'île de Pag, à seulement 250 mètres de la mer et de la plage aménagée. L'appartement se trouve au dernier, deuxième étage de l'immeuble résidentiel, ce qui assure davantage de calme, d'intimité et une belle vue ouverte sur la mer. L'appartement se compose d'un spacieux séjour relié à la salle à manger et à la cuisine, d'où l'on accède à une grande terrasse couverte avec vue sur la mer, idéale pour profiter toute la journée. En plus du séjour, l'appartement comprend une autre chambre ainsi qu'une salle de bains fonctionnellement aménagée. Les plans sont disponibles parmi les photos. Des matériaux de haute qualité sont utilisés dans la construction, et le projet est réalisé par un investisseur renommé, garantissant une construction fiable et une valeur à long terme du bien. L'appartement comprend une place de parking. La fin des travaux est prévue pour le début de l'été, tandis que l'obtention du permis d'occupation est planifiée au plus tard à la fin de l'année. Povljana est un lieu agréable et aménagé dans la partie sud de l'île de Pag, connue pour ses belles plages, sa mer claire et son atmosphère détendue. Le lieu offre toutes les commodités nécessaires pour le séjour et les vacances, et grâce à une bonne connexion routière et à la proximité de Zadar, il constitue un excellent choix tant pour un usage personnel que pour la location touristique. Contactez-nous en toute confiance pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Tel: +385997031459 Email: [email protected] Charges

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 214 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 561 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 320 €/m²–3 674 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Povljana): 2 302 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 280 € Basé sur le taux communal de Povljana pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
180 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Povljana
District
Povljana
Comté
Zadarska
Code postal
23249
Surface habitable
56 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Places de parking
1
Distance de la mer
250 m
Année de construction
2026
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
362983

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 180 000 € · Prix au m²: 3 214 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 56 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 250 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Povljana, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Povljana

Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.

Population: 759

Source: Wikipedia

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