Appartement Kaštel Sućurac

Kaštel Sućurac, Split - Luxueux appartement S6 de trois chambres avec vue sur mer, en première ligne de mer
Kaiser Immobilien présente avec fierté : Appartement de luxe de trois pièces avec vue sur la mer, première rangée au bord de la mer, Kaštel Sućurac Dans un projet résidentiel exclusif situé à un emplacement exceptionnel, première rangée au bord de la mer dans le quartier calme de Kaštel Sućurac, Kaiser Immobilien offre une opportunité unique d'achat d'un appartement moderne en construction neuve. Le projet se compose de deux bâtiments contemporains comprenant au total seize appartements, chacun conçu pour offrir une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et d'intimité. À PROPOS DE L'APPARTEMENT : L'appartement, référence S4, se trouve au deuxième étage du bâtiment occidental. La surface nette totale de l'appartement est de 90,83 m². Il a été soigneusement conçu pour mettre en valeur des espaces ouverts et lumineux ainsi qu'une connexion parfaite avec l'environnement naturel. DISPOSITION DES PIÈCES : Cuisine, salle à manger et salon : 34,61 m² – Espace ouvert spacieux et lumineux avec sortie sur une grande terrasse couverte. Chambre 1 : 9,59 m² avec dressing attenant de 2,60 m². Chambre 2 : 8,19 m² Chambre 3 : 8,19 m² Salle de bains 1 : 2,94 m² Salle de bains 2 : 4,20 m² Entrée / Dressing / Couloir : 10,82 m² Placard / Débarras : 1,66 m² Buanderie : 0,88 m² Terrasse couverte : 14,30 m² (surface nette utile 7,15 m²) EMPLACEMENT ET AVANTAGES DU PROJET : Première rangée au bord de la mer : proximité directe de la mer avec vue dégagée. Exclusivité : seulement 8 appartements par bâtiment garantissent intimité et tranquillité. Garage souterrain : relié par ascenseur à tous les étages. Équipement de haute qualité : parquet et carrelage de haute qualité, climatisation multisaison, stores coulissants en aluminium, chauffage au sol dans les salles de bains. Personnalisation : possibilité de choisir les matériaux de finition pendant la construction. "Clé en main" : l'appartement est vendu selon le principe "clé en main" (sans mobilier). Avantages fiscaux : TVA incluse dans le prix, l'acheteur est exempté du paiement de la taxe de transfert de propriété (3%). Parking : possibilité d'acheter une place de parking en garage (€20.000) ou une place de parking extérieure (€15.000). DYNAMIQUE DE LA CONSTRUCTION ET DES PAIEMENTS : Permis d'urbanisme : délivré en janvier 2025. Permis de construire : dépôt de la demande en mai 2025. Début des travaux : prévu après l'obtention du permis de construire définitif. Modes de paiement : des remises sont offertes pour les paiements anticipés (10 % de remise pour 50 % d'avance, jusqu'à 20 % de remise pour plus de 80 % d'avance). C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison luxueuse et moderne en bord de mer, avec un accès facile aux centres urbains de Split et de Solin. La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3 % + TVA et est due en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. La visite du bien n'est possible qu'après la signature préalable d'un contrat d'intermédiation immobilière. Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Joško Bašić E-mail : [email protected] Tel : +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/