Maison Grad

Šparadići, Šibenik - Maison d'appartements avec 5 unités, 200m de la mer
Kaiser Immobilien est fier de présenter : Maison d'appartements avec 5 unités et potentiel, à 200 m de la mer, Šparadići Dans la paisible et pittoresque crique de Šparadići, près de Primošten, se trouve cette exceptionnelle maison d'appartements qui représente une opportunité rare d'investissement dans le tourisme. Située à seulement 200 mètres de la mer et de la magnifique plage, cette propriété offre une activité déjà établie et un potentiel important pour une expansion future. À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ : Maison de type appartement, d'une surface habitable totale de 240 m², située sur un terrain spacieux de 500 m². La propriété est conçue pour offrir une intimité totale et le confort aux invités, et se compose de cinq appartements entièrement séparés et fonctionnels. La maison est vendue uniquement en totalité. RÉPARTITION ET CAPACITÉ : L'immeuble se compose de cinq appartements séparés, ce qui le rend idéal pour la location touristique : Quatre (4) appartements deux-pièces : chaque appartement offre un hébergement confortable avec une chambre, une cuisine, un salon et une salle de bain. Un (1) studio appartement : espace fonctionnel et pratique pour deux personnes. Balcons et terrasses : chaque appartement possède son propre balcon (à l'étage) ou terrasse (au rez-de-chaussée), offrant aux invités un espace extérieur privé pour se détendre. POTENTIEL D'EXPANSION : Nouveau toit et grenier : 2021. Année, un tout nouveau toit en tuiles a été installé et des préparatifs ont été faits pour aménager le grenier. Cela offre une opportunité exceptionnelle d'aménager un sixième appartement de grande taille de 80 m², augmentant ainsi considérablement la capacité d'hébergement et le revenu potentiel. COUR ET COMMODITÉS ADDITIONNELLES : Parking : Sur le vaste terrain, quatre places de parking sont assurées. Proximité de la mer : La distance à la mer et à la plage n'est que de 100 mètres. Terrasse : Une terrasse commune se trouve à côté de la maison, idéale pour se rassembler. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT : Cette maison représente un investissement "clé en main" pour ceux qui souhaitent se lancer dans le tourisme. Avec cinq appartements déjà établis et la possibilité d'aménager le sixième, elle offre un rendement élevé sur une localisation très recherchée. Šparadići – Calme crique entre Grebaštica et Primošten, connue pour ses eaux cristallines et son environnement paisible, idéale pour des vacances en famille et une échappée des foules estivales. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un établissement touristique déjà établi avec un grand potentiel sur l'un des plus beaux sites de l'Adriatique ! La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3 % + TVA et est payable en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. La visite du bien n'est possible qu'après la signature préalable d'un contrat d'intermédiation immobilière. Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Joško Bašić E-mail : [email protected] Tel : +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/