Terrain Pula

Istrie, Pula - terrain constructible de 586 m² avec excellente infrastructure
Pula est la plus grande ville de la péninsule istrienne, connue pour son histoire riche, son architecture romaine impressionnante et son littoral pittoresque. Le symbole central de la ville est le majestueux amphithéâtre romain (Arena), l'un des mieux conservés au monde, qui sert encore aujourd'hui de scène spectaculaire pour des concerts et des événements. En plus du patrimoine culturel, Pula offre de nombreuses plages, une mer cristalline et une ambiance méditerranéenne détendue, en faisant une combinaison parfaite d'histoire, de nature et de vie contemporaine. Grâce à son aéroport international et à d'excellentes liaisons de transport, Pula est une destination idéale tant pour les touristes que pour ceux qui recherchent une seconde résidence sur la côte Adriatique. Kaiser Immobilien vous présente un terrain constructible attrayant d'une superficie de 586 m², situé à un bon emplacement près de Pula. Le terrain a une forme régulière, d'environ 16 mètres de largeur et d'environ 35 mètres de longueur, et il est totalement plat et défriché, avec une dizaine d'oliviers actuellement présents. Le futur propriétaire a la possibilité de décider quels oliviers conserver, ce qui offre une flexibilité supplémentaire dans l'aménagement du terrain. Le raccordement principal à l'eau se trouve à seulement cinq mètres, tandis que le raccordement à l'électricité est à une distance similaire, ce qui facilite grandement la construction future. Le terrain dispose d'une voie d'accès aménagée de cinq mètres de largeur et est idéal pour la construction d'une maison familiale ou d'un immeuble résidentiel avec rez-de-chaussée et deux étages. L'emplacement est extrêmement pratique – le centre de Pula est à seulement dix minutes en voiture, et juste en face se trouve la gare routière avec des lignes régulières. L'autoroute se trouve à moins de 5 minutes de trajet. Šišan est un quartier en plein développement, avec une nouvelle crèche en construction, ce qui rend cet emplacement particulièrement adapté aux jeunes familles souhaitant profiter du calme et du verdure tout en restant proches des services urbains. Le terrain se situe le long de la route principale menant à Šišan, qui est modérément fréquentée, assurant un accès facile tout en offrant suffisamment d'avantages pour une vie agréable. Proximité des services : Pula, centre- 6 km Plage- 5 km Restaurant- 2 km Café- 2 km Marché- 2,3 km OPG- 1 km Gare routière- 5 m Pharmacie-6 km Hôpital- 6 km Lac- 2 km Aéroport- 8 km Airport Medulin- 2,6 km Distance des grandes villes : Pula- Ljubljana : 200 km Pula- Vienne : 580 km Pula- Budapest : 600 km Pula- Prague : 900 km Pula- Munich : 600 km Pula- Zagreb : 264 km ID-KOD: 127-182 Si vous souhaitez visiter la propriété en personne, contactez : Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/