Grundstück Pula

Istrien, Pula – Baugrundstück 586 m² mit hervorragender Infrastruktur
Pula ist die größte Stadt auf der istrischen Halbinsel, bekannt für ihre reiche Geschichte, beeindruckende römische Architektur und die lebendige Küste. Das zentrale Symbol der Stadt ist das majestätische römische Amphitheater (Arena), eines der am besten erhaltenen der Welt, das noch heute als spektakuläre Bühne für Konzerte und Veranstaltungen dient. Neben dem kulturellen Erbe bietet Pula zahlreiche Strände, kristallklares Meer und ein entspanntes mediterranes Flair und ist damit die perfekte Verbindung von Geschichte, Natur und modernem Leben. Dank des internationalen Flughafens und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Pula sowohl für Touristen als auch für diejenigen, die ein zweites Zuhause an der Adria suchen, ein ideales Ziel. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein attraktives Bauland von 586 m², gelegen an einer guten Lage in der Nähe von Pula. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, etwa 16 Meter Breite und ca. 35 Meter Länge, ist völlig eben und geräumt, mit etwa zehn Olivenbäumen, die derzeit darauf stehen. Der zukünftige Eigentümer kann entscheiden, welche Olivenbäume erhalten bleiben, was dem Grundstück zusätzliche Flexibilität bei der Gestaltung bietet. Der Hauptwasseranschluss befindet sich nur fünf Meter entfernt, während der Stromanschluss in ähnlicher Entfernung liegt, was den zukünftigen Bau erheblich erleichtert. Das Grundstück verfügt über einen befestigten Zufahrtsweg von fünf Metern Breite und ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Wohngebäudes mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Die Lage ist äußerst praktisch – das Zentrum von Pula ist nur zehn Autominuten entfernt, und direkt gegenüber befindet sich die Bushaltestelle mit regelmäßigen Linien. Die Autobahn liegt ebenfalls nur etwa 5 Minuten Fahrt entfernt. Šišan ist ein sich entwickelndes Dorf mit einem neuen Kindergarten im Bau, was diese Lage besonders für junge Familien geeignet macht, die Ruhe und Grün genießen wollen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Einrichtungen behalten. Das Grundstück liegt an der Hauptstraße nach Šišan, die mäßig befahren ist, was einen einfachen Zugang, aber auch genügend Vorteile für ein angenehmes Leben bietet. Blizina sadržaja: Pula, Zentrum- 6 km Strand- 5 km Restaurant- 2 km Café- 2 km Supermarkt- 2,3 km Bauernhof- 1 km Bushaltestelle- 5 m Apotheke-6 km Krankenhaus- 6 km See- 2 km Flughafen- 8 km Airport Medulin- 2,6 km Udaljenost većih gradova: Pula- Ljubljana: 200 km Pula- Wien: 580 km Pula- Budapest: 600 km Pula- Prag: 900 km Pula- München: 600 km Pula- Zagreb: 264 km ID-KOD: 127-182 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/