Terrain Vodnjan

Istrie, Vodnjan-oliveraie 2100m2 avec 90 oliviers
KAISER IMMOBILIEN VOUS PRÉSENTE L'OPPORTUNITÉ D'UN JOLI OLIVIER ENCEINTÉ Vodnjan est une petite ville pittoresque du sud de l'Istrie, connue pour son histoire riche et son mélange unique de cultures croate et italienne. Elle est particulièrement reconnue pour la production d'huile d'olive de haute qualité, célèbre dans toute la Croatie et au-delà. Au centre de la ville se trouve l'église Saint Blaže, la plus grande d'Istrie, où sont conservés les corps incorruptibles des saints, attirant de nombreux visiteurs. Vodnjan séduit également par ses ruelles étroites en pierre, ses maisons colorées et ses fresques murales artistiques, et à travers diverses manifestations elle cultive la riche tradition istrienne, la gastronomie et l'identité culturelle. Kaiser Immobilien présente un grand terrain agricole de 2126 m², sur lequel se trouve un olivier clôturé avec 90 oliviers plantés il y a une vingtaine d'années. Le lot est de forme régulière, d'environ 36 mètres de largeur et 60 mètres de longueur, et est entièrement clôturé par un mur en pierre sèche traditionnel. Sur le terrain se trouve également un kazun istrien rénové, qui confère à l'espace un charme particulier et une ambiance authentiquement istrienne. Le principal raccordement à l'eau se trouve à environ 800 mètres. Les oliviers donnent régulièrement un rendement annuel de 600 à 700 kilogrammes de fruits, avec un taux d'huile d'environ 13 %. Ils sont soigneusement entretenus chaque année – taillés, pulvérisés et fertilisés régulièrement. Le lot est situé dans un environnement calme, entouré d'autres oliveraies, ce qui le rend idéal pour la poursuite d'une production agricole, notamment la culture et la transformation des olives, mais aussi comme lieu paisible de repos et de détente en pleine nature. Proximité des commodités : Mer – 7 km Vodnjan – 3 km Parc Kažuna – 2,8 km Istranski ipsilon – 3 km Proximité des grandes villes : Vodnjan-Ljubljana : 187 km Vodnjan-Vienne : 567 km Vodnjan-München : 587 km Vodnjan-Milan : 530 km Vodnjan-Budapest : 591 km Vodnjan-Zagreb : 252 km La commission de l'agence pour l'acheteur s'élève à 3 % + TVA et est payable en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. Les acheteurs intéressés peuvent visiter uniquement après la signature préalable d'un contrat d'intermédiation de transaction immobilière. ID-KOD: 143-001 Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Danis Radetić E-mail: [email protected] Tel: +385-98-395-662 http://kaiser-immobilien.hr/