Grundstück Vodnjan

Istra, Vodnjan-Olivenhain 2100m2 mit 90 Olivenbäumen
KAISER IMMOBILIEN PRÄSENTIERT IHNEN DIE GELEGENHEIT EINEN SCHÖNEN GEFÄHRTEN OLIVENHOF Vodnjan ist eine malerische Stadt im Süden Istriens, bekannt für ihre reiche Geschichte und die einzigartige Verbindung kroatischer und italienischer Kultur. Besonders bekannt ist sie für die Produktion von hochwertigem Olivenöl, das im ganzen Land und darüber hinaus berühmt ist. Im Zentrum der Stadt befindet sich die Kirche sv. Blaža, die größte in Istrien, in der unversehrte Leichname von Heiligen aufbewahrt werden, was zahlreiche Besucher anzieht. Vodnjan begeistert zudem mit seinen engen Kopfsteinpflasterstraßen, bunten Häusern und künstlerischen Wandmalereien und pflegt durch verschiedene Veranstaltungen die reiche istrische Tradition, Gastronomie und kulturelle Identität. Kaiser Immobilien präsentiert ein großes landwirtschaftliches Grundstück von 2126 m², auf dem ein eingezäunter Olivenhain mit 90 Olivenbäumen steht, die vor etwa zwanzig Jahren gepflanzt wurden. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, etwa 36 Meter breit und 60 Meter lang, und ist vollständig mit einer traditionellen Trockenmauer eingezäunt. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein renovierter istrischer Kažun, der dem Ort einen besonderen Charme und authentisches istrisches Ambiente verleiht. Der Hauptwasseranschluss liegt in einer Entfernung von etwa 800 Metern. Die Oliven liefern jährlich eine Ernte von 600 bis 700 Kilogramm Früchten, bei einem Ertrag von etwa 13 %. Sie werden jedes Jahr sorgfältig gepflegt – regelmäßig beschnitten, bespritzt und gedüngt. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Umgebung, umgeben von anderen Olivenhainen, was es ideal für die Fortsetzung der landwirtschaftlichen Produktion, insbesondere den Anbau und die Verarbeitung von Oliven, aber auch als ruhiger Ort zum Erholen und Genießen der Natur macht. Nähe zu Einrichtungen: Meer – 7 km Vodnjan – 3 km Park Kažuna – 2,8 km Istraski ipsilon – 3 km Nähe zu größeren Städten: Vodnjan‑Ljubljana: 187 km Vodnjan‑Wien: 567 km Vodnjan‑München: 587 km Vodnjan‑Mailand: 530 km Vodnjan‑Budapest: 591 km Vodnjan‑Zagreb: 252 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und ist im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts zu zahlen. Interessierte Käufer können die Immobilie ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für den Immobilienverkauf besichtigen. ID‑KOD: 143-001 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Danis Radetić E‑mail: [email protected] Tel: +385-98-395-662 http://kaiser-immobilien.hr/