Maison Svetvinčenat

À vendre · Svetvinčenat · Istarska

3 Chambres 85 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 374 000 € 4 400 €/m²

Description du bien

Istrie, Svetvincenat - maison avec piscine
Kaiser Immobilien met en vente une maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 85,66 m², située dans un quartier calme à proximité de Svetvinčenat. Svetvinčenat est une charmante ville istrienne connue pour son patrimoine culturel et historique, sa place Renaissance pittoresque et son imposant château Morosini-Grimani. Le lieu est entouré d'une nature intacte ainsi que de nombreuses routes viticoles, sentiers pédestres et cyclables, et sa position permet un accès rapide à la côte et aux grandes villes comme Pula et Rovinj. La maison est actuellement à la phase initiale de construction, et l'achèvement des travaux est prévu pour 2026. année. Le projet prévoit un aménagement fonctionnel et moderne comprenant deux chambres, un salon spacieux conçu en open space avec cuisine et salle à manger, un couloir, un débarras et une terrasse couverte donnant accès à une piscine de 24 m². Le terrain sera entièrement clôturé et aménagé, avec deux places de parking, un espace bronzage, une zone verte et un espace prévu pour les jeux d'enfants. La maison sera orientée vers l'ouest et le sud, ce qui assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Elle est située sur un terrain plat et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités importantes telles que commerces, cafés, pizzerias et cabinet médical. Propriété pure 1/1 Paiement possible en plusieurs étapes pendant la construction. Ce bien représente un excellent choix pour une vie familiale dans un environnement istrien calme et authentique, ainsi qu'un investissement pour la location touristique pendant les mois d'été. Pour plus d'informations, contacter l'agent. Dean Cvitko [email protected] +385 91 5284449

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 400 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 711 €/m²
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 080 €/m²–3 906 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 255 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
374 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Svetvinčenat
District
Svetvinčenat
Comté
Istarska
Code postal
52342
Surface habitable
85 m²
Superficie du terrain
550 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
Places de parking
2
Distance de la mer
12 000 m
Année de construction
2026
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
363250

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 374 000 € · Prix au m²: 4 400 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m² · Superficie du terrain: 550 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 12 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Kaiser Immobilien – 374 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 250 000 €.

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Position: Svetvinčenat, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia

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