À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Penthouse de trois pièces avec terrasse sur le toit - Srima, Vodice
Kaiser immobilien présente fièrement une propriété unique sur le marché – un penthouse exclusif avec une vaste terrasse sur le toit, situé à seulement 50 mètres d’une des plus belles plages de la mer Adriatique, à Srima près de Vodice.
Cette bâtisse moderne et récente offre une combinaison parfaite d’architecture contemporaine, de luxe et d’une vue spectaculaire et ouverte sur la mer.
À PROPOS DU PENTHOUSE :
Cet impressionnant appartement, situé au dernier étage d’une villa urbaine, offre une intimité totale et une expérience incomparable de la Méditerranée.
Il est conçu pour satisfaire les acheteurs les plus exigeants recherchant confort, style et emplacement de premier choix.
Localisation : Penthouse (dernier étage)
Caractéristique clé : Terrasse privée sur le toit d’une superficie de 42 m² avec jacuzzi.
Description de la terrasse : Oasis verte unique avec une vue panoramique, dégagée sur la mer et les îles.
Équipée d’une balustrade en verre, elle offre suffisamment d’espace pour un jacuzzi, une cuisine extérieure, un lounge et un espace bronzage – un lieu idéal pour se détendre et recevoir.
Espace de vie : Bien que les surfaces exactes et le plan de l’appartement soient fournis sur demande, ce penthouse est conçu pour offrir un confort maximal.
Il se compose d’un vaste séjour « open space » avec cuisine et salle à manger, de plusieurs chambres et de salles de bains modernes.
Vue : Depuis chaque point de l’appartement et de la terrasse, une magnifique vue sur la mer turquoise s’offre à vous.
Parking : L’appartement comprend une place de parking sécurisée.
ÉQUIPEMENT ET QUALITÉ :
Architecture moderne : L’immeuble se distingue par ses lignes épurées, sa façade blanche et son design contemporain.
Matériaux haut de gamme : Seuls des matériaux de première classe ont été utilisés, de la céramique et des sanitaires à la menuiserie extérieure.
Grandes baies vitrées : Elles assurent une abondance de lumière naturelle et relient l’intérieur à l’environnement magnifique.
Efficacité énergétique : Le bâtiment a été construit selon les dernières normes d’efficacité énergétique, garantissant de faibles coûts d’entretien.
LOCALISATION :
À seulement 50 mètres vous sépare de la plage de galets aménagée de Srima.
L’emplacement est parfait car il offre calme et intimité, tout en étant à distance de marche de toutes les commodités – restaurants, cafés et commerces.
Le centre de Vodice, connu pour son ambiance animée et son offre touristique riche, se trouve à quelques minutes en voiture.
La proximité de Šibenik ainsi que des aéroports de Zadar et Split rend cet emplacement extrêmement accessible.
Ce penthouse n’est pas seulement un bien immobilier ; c’est un investissement dans un style de vie.
Il est idéal comme oasis de luxe pour les vacances ou comme appartement rentable pour une location touristique de haut standing.
Une opportunité à ne pas manquer !
La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 3% + PDV et est payable en cas d’achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique.
Les visites du bien ne sont possibles qu’après la signature préalable d’un contrat d’intermédiation immobilière.
Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez :
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Srima
440 000 € · 95 m²
4 632 €/m²
Similarité 100 %
SRIMA
272 100 € · 91 m²
2 990 €/m²
Similarité 95 %
SRIMA
269 400 € · 90 m²
2 993 €/m²
Similarité 94 %
SRIMA
349 000 € · 92 m²
3 793 €/m²
Similarité 92 %
VODICE
210 000 € · 95 m²
2 211 €/m²
Similarité 87 %
VODICE
220 000 € · 95 m²
2 316 €/m²
Similarité 87 %
Vodice
395 000 € · 95 m²
4 158 €/m²
Similarité 87 %
VODICE
421 920 € · 93 m²
4 537 €/m²
Similarité 87 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 490 000 € · Prix au m²: 5 158 €/m²
Surface habitable: 95 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Srima est un village de Croatie situé à côté de la partie sud-est de Vodice.
Population: 864
Source: Wikipedia