Appartement Primošten
À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Description du bien
Primošten – nouvelle construction attractive, appartement au rez-de-chaussée
Kaiser immobilien assure la vente d'un appartement dans le cadre d'un nouveau petit immeuble résidentiel à Primoštenu.
L'immeuble est construit sur un site calme, avec une légère élévation qui offre à tous les appartements une vue magnifique sur la mer.
La distance de la première plage n'est que de 200 mètres.
Le début des travaux est prévu pour le 15.09.2025.
À PROPOS DE L'APPARTEMENT (S2) :
Cet appartement spacieux de deux pièces au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et une grande terrasse couverte idéale pour se détendre avec vue sur la mer.
Emplacement : Rez-de-chaussée
Surface nette totale : 78,31 m²
Répartition des pièces (surface nette) :
Salon, cuisine et salle à manger : 28,00 m²
Couloir : 2,20 m²
Chambre 1 : 13,94 m²
Chambre 2 : 13,94 m²
Salle de bains : 5,80 m²
Terrasse couverte (loggia) : 14,43 m²
Avantages supplémentaires :
Place de parking extérieure attribuée.
Vue dégagée sur la mer.
Utilisation de la piscine commune sur le terrain de l'immeuble.
EMPLACEMENT :
Primošten est l'un des lieux les plus prisés de l'Adriatique, alliant histoire riche, nature magnifique et excellente connectivité.
Cette propriété vous offre l'opportunité de profiter de tous les charmes de la Dalmatie, que vous recherchiez une maison pour vous ou un investissement judicieux.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier dans un emplacement de premier choix dont la valeur ne fait que croître avec le temps.
La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique.
La visite du bien n'est possible qu'après la signature préalable d'un contrat d'intermédiation immobilière.
Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez :
Joško Bašić
E-mail : [email protected]
Tel : +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 287 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Primošten
- District
- Primošten
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22202
- Surface habitable
- 78 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 200 m
- Année de construction
- 2026
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 363394
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 287 000 € · Prix au m²: 3 679 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Primošten
Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
