Maison Marina

Trogir - MARINA – VILLA DE DESIGN DE LUXE AVEC PISCINE EN CONSTRUCTION
Kaiser immobilien présente fièrement une villa exclusive en construction, située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Marine. Cette propriété est le parfait mélange de la construction dalmate traditionnelle et de l'architecture moderne, conçue pour offrir un confort absolu, intimité et luxe. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un refuge loin de l'agitation urbaine, tout en restant proches de la mer et de toutes les commodités. À PROPOS DE LA VILLA : Cette impressionnante villa de plain-pied avec galerie a été conçue pour créer un espace ouvert, aéré et fonctionnel, totalement intégré à la nature qui l'entoure. Lieu : Marina, environs Surface totale de la villa : 220 m² Surface de la piscine : 32 m² Statut : En construction, haut niveau de roh-bau. Achèvement prévu : Automne 2025. année. DISPOSITION ET CARACTÉRISTIQUES : RDC (net 109,80 m²) : Le cœur de la maison est un majestueux salon « open space » avec salle à manger (40 m²) et cuisine (8 m²). La particularité de cet espace est une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et de grandes parois vitrées des deux côtés, offrant une abondance de lumière naturelle et une vue splendide sur la forêt et la piscine. Le rez‑déjeuner comprend également : Trois spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale (« master ») dispose en plus d’un dressing (walk‑in). Un WC supplémentaire qui sert également de buanderie. Toutes les pièces seront équipées de chauffage au sol et de climatisation. GALERIE (78,35 m²) : Un escalier intérieur depuis le salon mène à une vaste galerie, prévue comme espace multifonctionnel pour détente, divertissement, bureau à domicile ou zone de fitness. ESPACE EXTÉRIEUR : La grande terrasse nord est le centre de la vie estivale et comprend : Espace de repas en plein air. Grande zone ensoleillée. Piscine de 32 m² avec salle des machines attenante. Parking privé pour 3 véhicules et vaste aire de manœuvre. EMPLACEMENT : La villa est située à la périphérie du lotissement, garantissant calme total et intimité. Elle se trouve à seulement 1,5 km du centre de Marine, de la mer, de magnifiques plages, restaurants et commerces. Excellente connexion routière avec le proche Triangle, l'Aéroport de Split et la ville de Šibenik, rendant cet emplacement stratégiquement idéal. Cette villa n’est pas seulement une maison, mais un style de vie. Elle représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une oasis familiale de luxe ou un investissement exceptionnel avec un fort potentiel de location touristique haut de gamme. La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 3 % + TVA et est due en cas d’achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. Les visites du bien ne sont possibles qu’après signature préalable d’un contrat d’intermédiation immobilière. Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Joško Bašić E‑mail : [email protected] Tel : +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/