Casa Marina

Trogir - MARINA – VILLA DI DESIGN DI LUSSO CON PISCINA IN COSTRUZIONE
Kaiser immobilien con orgoglio presenta una villa esclusiva in costruzione, situata in un ambiente tranquillo e verde vicino a Marina. Questa proprietà è la perfetta combinazione tra l'architettura tradizionale dalmata e quella moderna, progettata per offrire assoluto comfort, privacy e lusso. È ideale per chi cerca un rifugio dal trambusto cittadino, ma desidera essere vicino al mare e a tutti i servizi. SULLA VILLA: Questa imponente villa a piano terra con galleria è stata progettata per creare uno spazio aperto, arioso e funzionale, completamente integrato con la natura circostante. Posizione: Marina, zona circostante Superficie totale della villa: 220 m² Superficie della piscina: 32 m² Stato: In costruzione, alto roh-bau. Completamento previsto: Autunno 2025. anno. PIANO TERRA (netto 109,80 m²): Il cuore della casa è costituito da un maestoso "open space" soggiorno con zona pranzo (40 m²) e cucina (8 m²). La particolarità di questo spazio è l'altezza del soffitto di oltre 5 metri e le grandi pareti di vetro su due lati, che offrono abbondante luce naturale e una splendida vista sulla foresta e sulla piscina. Il piano terra comprende anche: Tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. La camera da letto principale ("master") dispone anche di un guardaroba aggiuntivo (walk‑in). WC aggiuntivo che funge anche da lavanderia. Tutte le stanze saranno dotate di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. GALLERIA (78,35 m²): La scala interna dal soggiorno conduce a una spaziosa galleria, prevista come spazio multifunzionale per relax, intrattenimento, ufficio domestico o zona fitness. SPAZIO ESTERNO: La grande terrazza nord è il centro della vita estiva e comprende: Spazio per pranzi all'aperto. Ampia zona solarium. Piscina di 32 m² con relativa sala macchine. Parcheggio privato per 3 veicoli e ampio piazzale per manovre semplici. POSIZIONE: La villa è situata nella zona periferica del complesso, garantendo totale tranquillità e privacy. È distante solo 1,5 km dal centro di Marina, dal mare, dalle splendide spiagge, ristoranti e negozi. Ottima connessione stradale con il vicino Triangolo, l'Aeroporto di Spalato e la città di Šibenik rende questa posizione strategicamente ideale. Questa villa non è solo una casa, ma uno stile di vita. Rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un'oasi familiare di lusso o un investimento eccezionale con alto potenziale per affitti turistici di alta categoria. La provvigione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Le visite all'immobile sono possibili esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/