Appartement Volosko

Opatija, Volosko – Appartement spacieux et fonctionnel 3 pièces + mezzanine avec terrasse dans un emplacement calme près de la mer
Opatija – Volosko Les appartements comme celui‑ci sont aujourd’hui de plus en plus rares – suffisamment grands pour la vie familiale, fonctionnels au quotidien et situés exactement là où la vie est la plus agréable. Dans le quartier calme de Volosko, à seulement quelques minutes à pied de la mer et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, se trouve cet appartement spacieux et fonctionnel qui offre exactement ce qui est aujourd’hui une rareté dans la région d’Opatija – un espace agréable et pratique pour une vraie vie. L’appartement est situé au rez‑de‑chaussée d’un petit immeuble bien entretenu de seulement sept appartements et dispose d’une surface habitable totale de 108,53 m². Il est organisé de manière très logique et confortable, et se compose d’un hall d’entrée, d’un vestibule, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé supplémentaire, d’un débarras, d’une cuisine avec salle à manger ainsi que d’un grand séjour relié à la véranda et à une vaste terrasse orientée sud avec une vue partielle sur la mer. Une valeur ajoutée au bien est également une seconde terrasse du côté est du bâtiment, ainsi qu’une remise à bois au sous‑sol. Au cours de cette année et de l’année précédente, l’appartement a été partiellement rénové – de nouveaux revêtements de sol ont été posés, de nouvelles portes intérieures et de balcon, la terrasse a été aménagée et les murs rafraîchis, tandis que l’immeuble vient de recevoir une nouvelle façade d’isolation thermique. Ce qui distingue particulièrement cet appartement n’est pas un luxe ostentatoire, mais le sentiment d’espace, de confort et de fonctionnalité. Il s’agit d’un bien qui devient très facilement un foyer – avec suffisamment d’espace pour la famille, le confort quotidien et une vie agréable tout au long de l’année. La grande terrasse avec raccordement d’eau existant offre la possibilité d’aménagement supplémentaire selon les souhaits, que les futurs propriétaires optent pour un espace lounge, un jardin méditerranéen ou un bain à remous. L’emplacement est extrêmement pratique et agréable à vivre. À proximité immédiate se trouvent un magasin, la poste, des cafés‑bar et d’autres services, tandis que le centre de Volosko et la promenade côtière Lungomare sont à seulement quelques minutes de marche. Dans les environs du bâtiment se trouve un grand nombre de places de parking, y compris des stations de recharge pour voitures électriques, et le complexe résidentiel est entouré d’espaces verts et d’une aire de jeux pour enfants. Distances : • magasin, poste, cafés‑bar – cca 100 m • aire de jeux et espaces verts – immédiatement à côté du bâtiment • centre de Volosko et mer – cca 500 m • promenade Lungomare – cca 600 m • centre d’Opatija – 2 km • Rijeka – 8 km • Lovran – 9 km • Aéroport de Rijeka – 35 km • Ljubljana – cca 120 km • Zagreb – cca 180 km • Vienne / Munich / Budapest – environ 500 km Dans l’appartement, un home staging a été réalisé pour les besoins de la photographie. Un appartement qui ne cherche peut‑être pas à se démarquer au premier regard, mais qui reste très facilement parmi ceux dont les acheteurs se souviennent le plus longtemps. Contact Les visites privées sont disponibles uniquement sur rendez‑vous préalable. Nous serons ravis de vous présenter personnellement ce bien de qualité situé sur la côte attrayante de la Riviera d’Opatija. Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected]