Mieszkanie Volosko
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, Volosko – Przestronny i funkcjonalny 3S+DB mieszkanie z tarasem w spokojnej lokalizacji blisko morza
Opatija – Volosko
Mieszkania takie jak to są dziś coraz rzadsze – wystarczająco duże dla życia rodzinnego, funkcjonalne na co dzień i położone właśnie tam, gdzie życie jest najprzyjemniejsze.
W spokojnej części Volosko, zaledwie kilka minut spacerem od morza i wszystkich udogodnień potrzebnych do codziennego życia, znajduje się to przestronne i funkcjonalne mieszkanie, które oferuje to, co dziś jest rzadkością w rejonie opatijskim – przyjemną i praktyczną przestrzeń do prawdziwego życia.
Mieszkanie znajduje się w parterze zadbanej małej kamienicy z zaledwie siedmioma mieszkaniami i ma łączną powierzchnię mieszkalną 108,53 m².
Jest zorganizowane bardzo logicznie i komfortowo, a składa się z wejściowego korytarza, przedpokoju, trzech sypialni, łazienki, dodatkowej oddzielnej toalety, schowka, kuchni z jadalnią oraz dużego salonu połączonego z loggią i przestronnym południowo skierowanym tarasem z częściowym widokiem na morze.
Dodatkową wartość nieruchomości stanowi druga taras po wschodniej stronie budynku oraz przynależna drwalnia w podziemiu.
W ciągu tego i ubiegłego roku mieszkanie było częściowo odnowione – położono nowe podłogi, nowe wewnętrzne i balkonowe drzwi, odnowiono taras oraz odświeżono ściany, a budynek właśnie otrzymał nową termicznie izolowaną elewację.
To, co wyróżnia to mieszkanie, to nie nachalny luksus, lecz poczucie przestrzeni, wygody i funkcjonalności.
To nieruchomość, która bardzo łatwo staje się domem – z wystarczającą ilością miejsca dla rodziny, codziennym komfortem i przyjemnym życiem przez cały rok.
Duży taras z istniejącym przyłączem wody daje możliwość dodatkowego zagospodarowania według własnych upodobań, czy przyszli właściciele zdecydują się na strefę lounge, śródziemny ogród lub wannę z hydromasażem.
Lokalizacja jest niezwykle praktyczna i przyjemna do życia.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklep, poczta, caffe bar i inne udogodnienia, a centrum Volosko i nadmorski deptak Lungomare są oddalone zaledwie kilka minut lekkiego spaceru.
W otoczeniu budynku znajduje się duża liczba miejsc parkingowych, w tym stacje ładowania samochodów elektrycznych, a sam kompleks mieszkaniowy otoczony jest zielonymi terenami i placem zabaw dla dzieci.
Odległości:
• sklep, poczta, caffe bar – cca 100 m
• plac zabaw i tereny zielone – bezpośrednio przy budynku
• centrum Volosko i morze – cca 500 m
• deptak Lungomare – cca 600 m
• centrum Opatije – 2 km
• Rijeka – 8 km
• Lovran – 9 km
• Zračna luka Rijeka – 35 km
• Ljubljana – cca 120 km
• Zagreb – cca 180 km
• Beč / München / Budimpešta – približno 500 km
W mieszkaniu na potrzeby fotografowania wykonano home staging.
Mieszkanie, które może nie przyciąga uwagę od pierwszego spojrzenia, ale bardzo łatwo pozostaje w pamięci tych, którzy je oglądają najdłużej.
Kontakt
Prywatne prezentacje dostępne są wyłącznie po wcześniejszym umówieniu.
Będzie nam przyjemnością osobiście przedstawić Państwu tę wysokiej jakości nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji Opatijskiej riwiery.
Jirka Nerad
+385 911 632 884
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Volosko
858 202 € · 107 m²
8 021 €/m²
Podobieństwo 94 %
Volosko
858 202 € · 107 m²
8 021 €/m²
Podobieństwo 94 %
Volosko
450 000 € · 106 m²
4 245 €/m²
Podobieństwo 93 %
Volosko
685 000 € · 101 m²
6 782 €/m²
Podobieństwo 89 %
Volosko
924 426 € · 116 m²
7 969 €/m²
Podobieństwo 88 %
Volosko
637 000 € · 100 m²
6 370 €/m²
Podobieństwo 88 %
Volosko
467 000 € · 108 m²
4 324 €/m²
Podobieństwo 85 %
Volosko
450 000 € · 109 m²
4 128 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Volosko
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 108 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 500 m
- Rok budowy
- 1983
- Piwnica
- Tak
- ID ogłoszenia
- 363413
Co znalazła nasza AI w opisie
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 108 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 500 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Volosko
Wolosko jest częścią miasta Opatija, położonego w Zatoce Kvarnerskiej w zachodniej Chorwacji. Znajduje się na północy Opatii, na drodze do Kastava i Rijeki. Toponim Volosko pochodzi z nazwy słowiańskiego bóstwa Veles.
Źródło: Wikipedia
