Mieszkanie Volosko

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 108 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 450 000 € 4 167 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Volosko – Przestronny i funkcjonalny 3S+DB mieszkanie z tarasem w spokojnej lokalizacji blisko morza
Opatija – Volosko Mieszkania takie jak to są dziś coraz rzadsze – wystarczająco duże dla życia rodzinnego, funkcjonalne na co dzień i położone właśnie tam, gdzie życie jest najprzyjemniejsze. W spokojnej części Volosko, zaledwie kilka minut spacerem od morza i wszystkich udogodnień potrzebnych do codziennego życia, znajduje się to przestronne i funkcjonalne mieszkanie, które oferuje to, co dziś jest rzadkością w rejonie opatijskim – przyjemną i praktyczną przestrzeń do prawdziwego życia. Mieszkanie znajduje się w parterze zadbanej małej kamienicy z zaledwie siedmioma mieszkaniami i ma łączną powierzchnię mieszkalną 108,53 m². Jest zorganizowane bardzo logicznie i komfortowo, a składa się z wejściowego korytarza, przedpokoju, trzech sypialni, łazienki, dodatkowej oddzielnej toalety, schowka, kuchni z jadalnią oraz dużego salonu połączonego z loggią i przestronnym południowo skierowanym tarasem z częściowym widokiem na morze. Dodatkową wartość nieruchomości stanowi druga taras po wschodniej stronie budynku oraz przynależna drwalnia w podziemiu. W ciągu tego i ubiegłego roku mieszkanie było częściowo odnowione – położono nowe podłogi, nowe wewnętrzne i balkonowe drzwi, odnowiono taras oraz odświeżono ściany, a budynek właśnie otrzymał nową termicznie izolowaną elewację. To, co wyróżnia to mieszkanie, to nie nachalny luksus, lecz poczucie przestrzeni, wygody i funkcjonalności. To nieruchomość, która bardzo łatwo staje się domem – z wystarczającą ilością miejsca dla rodziny, codziennym komfortem i przyjemnym życiem przez cały rok. Duży taras z istniejącym przyłączem wody daje możliwość dodatkowego zagospodarowania według własnych upodobań, czy przyszli właściciele zdecydują się na strefę lounge, śródziemny ogród lub wannę z hydromasażem. Lokalizacja jest niezwykle praktyczna i przyjemna do życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklep, poczta, caffe bar i inne udogodnienia, a centrum Volosko i nadmorski deptak Lungomare są oddalone zaledwie kilka minut lekkiego spaceru. W otoczeniu budynku znajduje się duża liczba miejsc parkingowych, w tym stacje ładowania samochodów elektrycznych, a sam kompleks mieszkaniowy otoczony jest zielonymi terenami i placem zabaw dla dzieci. Odległości: • sklep, poczta, caffe bar – cca 100 m • plac zabaw i tereny zielone – bezpośrednio przy budynku • centrum Volosko i morze – cca 500 m • deptak Lungomare – cca 600 m • centrum Opatije – 2 km • Rijeka – 8 km • Lovran – 9 km • Zračna luka Rijeka – 35 km • Ljubljana – cca 120 km • Zagreb – cca 180 km • Beč / München / Budimpešta – približno 500 km W mieszkaniu na potrzeby fotografowania wykonano home staging. Mieszkanie, które może nie przyciąga uwagę od pierwszego spojrzenia, ale bardzo łatwo pozostaje w pamięci tych, którzy je oglądają najdłużej. Kontakt Prywatne prezentacje dostępne są wyłącznie po wcześniejszym umówieniu. Będzie nam przyjemnością osobiście przedstawić Państwu tę wysokiej jakości nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji Opatijskiej riwiery. Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 167 €/m²
Mediana podobnych ofert 7 984 €/m²
Różnica względem mediany -47,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 891 €/m²–8 559 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 71 €–864 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
450 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Volosko
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
108 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Toalety
1
Odległość od morza
500 m
Rok budowy
1983
Piwnica
Tak
ID ogłoszenia
363413

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Volosko, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Volosko

Wolosko jest częścią miasta Opatija, położonego w Zatoce Kvarnerskiej w zachodniej Chorwacji. Znajduje się na północy Opatii, na drodze do Kastava i Rijeki. Toponim Volosko pochodzi z nazwy słowiańskiego bóstwa Veles.

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.