Appartement Povljana

Pag,Povljana - appartement deux pièces S2 65,7 m2 près de la plage
NOUVELLE CONSTRUCTION – Appartements à Povljana sur l'île de Pag à 350 m de la plage! À vendre, 4 appartements modernes en construction dans le lieu attractif de Povljana sur l'île de Pag. L'immeuble se compose de 6 unités résidentielles au total, avec des appartements disponibles au rez-de-chaussée et au premier étage. Chaque appartement est soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, idéal pour les vacances, une résidence permanente ou un investissement. Povljana est un lieu côtier paisible situé sur la partie sud de l'île de Pag, connu pour ses magnifiques plages, sa mer cristalline et son atmosphère familiale. À proximité de l'immeuble se trouvent des commerces, restaurants, cafés, promenades, une pharmacie, des terrains de tennis et de nombreuses autres commodités. Une excellente connexion de transport permet un accès rapide depuis Zadar et l'aéroport de Zemunik. Profitez de l'opportunité d'achat à des prix extrêmement avantageux – les prix actuels sont inférieurs à la moyenne de la région! Les prix augmenteront avec l'avancement de la construction, il est donc maintenant le moment idéal pour un investissement sûr et rentable. Appartements disponibles : REZ-DE-CHAUSSÉE : Appartement 1 – 49,95 m² (inclut une terrasse de 11,40 m² / surface calculée 5,70 m²) – Prix : 151.900 € 1 chambre, salle de bain, cuisine et salon, couloir Appartement 2 – 65,75 m² (inclut une terrasse de 14,50 m² / surface calculée 7,25 m²) – Prix : 208.000 € 2 chambres, 2 salles de bain, cuisine et salon, couloir 1. ÉTAGE : Appartement 3 – 49,30 m² (inclut une terrasse de 10,05 m² / surface calculée 5,05 m²) – Prix : 147.000 € 1 chambre, salle de bain, cuisine et salon, couloir Appartement 4 – 63,55 m² (inclut une terrasse de 12,80 m² / surface calculée 6,05 m²) – Prix : 195.300 € 2 chambres, 2 salles de bain, cuisine et salon, couloir Chaque appartement comprend une place de parking privée dans la cour de l'immeuble. Qualité de construction et équipements : L'immeuble est construit en structure armée en béton, avec l'utilisation de matériaux de haute qualité. La façade est réalisée avec le système ETICS et une isolation thermique de 15 cm de polystyrène, ce qui contribue à une haute efficacité énergétique – un certificat énergétique de classe A+ est prévu. Dans les unités résidentielles, des menuiseries PVC à double vitrage low-e sont installées, et le confort supplémentaire est assuré par des volets roulants électriques et le chauffage au sol dans les salles de bain. Chaque pièce, ainsi que le salon, sont climatisés avec des climatiseurs de qualité, assurant une température agréable toute l'année. Les revêtements de sol sont prévus en combinaison de carreaux céramiques et de laminés, avec la possibilité de choisir les matériaux pendant la phase de gros œuvre, permettant ainsi de personnaliser davantage l'appartement selon les souhaits de l'acheteur. Emplacement : L'immeuble est situé dans un excellent micro-emplacement, à seulement 350 mètres de la mer et du centre du village. Povljana est un lieu paisible et aménagé avec de nombreuses plages et des installations familiales, et l'île de Pag offre un paysage unique, une mer claire et une offre touristique riche tout au long de l'année. Date d'achèvement prévue : Fin prévue des travaux : fin 2025. année. Contactez-nous en toute confiance pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Tel: +385997031459 Email: [email protected]