Appartement Mali Lošinj

À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

4 Chambres 87 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 260 000 € 2 989 €/m²

Description du bien

Mali Lošinj, appartement de trois pièces avec vue sur la mer
L'île de Lošinj, située dans la magnifique baie de Kvarner, est connue pour sa mer cristalline, son air frais, sa flore et faune riches ainsi que son climat méditerranéen doux. Cette charmante petite ville est ornée de bâtiments colorés dans le port, qui abritent de nombreux restaurants, cafés, pâtisseries et boutiques de souvenirs, en faisant un lieu idéal pour vivre et se détendre. La région de Čikat offre une beauté particulière, avec ses forêts de pins parfumées et ses vagues cachées, parfaites pour se détendre et profiter de la nature, et en raison de ces caractéristiques, elle était connue pendant la domination austro-hongroise comme station thermale impériale. Kaiser-Immobilien présente un appartement de 87 m2, près du port et du centre de Mali Lošinj. Cet appartement lumineux se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble résidentiel, orienté au sud‑ouest et offre une disposition parfaite des espaces. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un balcon ainsi que d'une buanderie au rez-de-chaussée. L'appartement se situe à seulement quelques minutes de marche agréable à travers les ruelles charmantes de la ville jusqu'au centre, à la promenade et à toutes les commodités essentielles. L'appartement ne dispose pas d'un espace de stationnement, mais à 50 m de l'appartement se trouve un parking municipal où le stationnement peut être loué. Distance du bien à: Mali Lošinj - Aéroport de Rijeka, 102 km Mali Lošinj - Aéroport de Zagreb, 268 km Mali Lošinj - Ljubljana, 224 km Mali Lošinj - Vienne, 605 km Mali Lošinj - Prague, 937 km Mali Lošinj - Munich, 632 km La commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 989 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 241 €/m²
Écart par rapport à la médiane -29,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 789 €/m²–5 033 €/m² Comparé à 29 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 696 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 802 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
260 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Mali Lošinj
District
Mali Lošinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51550
Surface habitable
87 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
Distance de la mer
50 m
Année de construction
1960
ID de l’annonce
364109

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 989 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 87 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 50 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Mali Lošinj — une médiane de 3 051 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Mali Lošinj

Mali Lošinj est une ville et une municipalité située sur l'île de Lošinj, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 388 habitants, dont 83,14 % de Croates et la ville seule comptait 6 296 habitants. En juillet et août, la population grimpe jusqu'à 30 000 personnes. Un afflux qui a eu au moins une heureuse conséquence : la découverte de l'Apoxyomène. Unique au monde, cette statue de bronze datant du IIe siècle av.

Population: 7 537

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.