Apartment Mali Lošinj

Zu verkaufen · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

4 Zimmer 87 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 2 989 €/m²

Objektbeschreibung

Mali Lošinj, Dreizimmerwohnung mit Meerblick
Die Insel Lošinj, gelegen im wunderschönen Kvarnerbucht, ist bekannt für das kristallklare Meer, die frische Luft, die reiche Flora und Fauna sowie das milde mediterrane Klima. Diese charmante Stadt wird von bunten Gebäuden im Hafen geschmückt, die zahlreiche Restaurants, Cafés, Konditoreien und Souvenirläden verbergen und sie zu einem idealen Ort zum Leben und Erholen machen. Besondere Schönheit bietet das Gebiet Čikat mit seinen duftenden Kiefernwäldern und versteckten Buchten, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur, und aufgrund dieser Eigenschaften war es zur Zeit der österreichisch-ungarischen Herrschaft ein kaiserliches Kurort. Kaiser-Immobilien präsentiert eine Wohnung von 87m2, in der Nähe des Hafens und des Zentrums von Mali Lošinj. Diese helle Wohnung befindet sich auf 2. Stockwerk des Wohngebäudes, ausgerichtet nach Südwesten und bietet eine perfekte Raumaufteilung. Sie besteht aus Küche, Wohnzimmer, Essbereich, 3 Schlafzimmern, Bad, Balkon sowie einem Abstellraum im Erdgeschoss. Die Wohnung liegt nur wenige Minuten zu Fuß durch die charmanten Gassen der Stadt zum Zentrum, zur Uferpromenade und allen wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung hat keinen eigenen Parkplatz, aber 50 m von der Wohnung entfernt befindet sich ein städtischer Parkplatz, wo ein Stellplatz gemietet werden kann. Entfernung der Immobilie von: Mali Lošinj - Flughafen Rijeka, 102 km Mali Lošinj - Flughafen Zagreb, 268 km Mali Lošinj - Ljubljana, 224 km Mali Lošinj - Wien, 605 km Mali Lošinj - Prag, 937 km Mali Lošinj - München, 632 km Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 989 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 241 €/m²
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Übliche Angebotspreisspanne: 3 789 €/m²–5 033 €/m² Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 696 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Mali Lošinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 802 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Mali Lošinj
Bezirk
Mali Lošinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51550
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
50 m
Baujahr
1960
Anzeigen-ID
364109

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 2 989 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 87 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 50 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Mali Lošinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 051 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Mali Lošinj

Mali Lošinj [ˈmaːli ˈlɔʃiɲ] ist eine Stadt, ein Hafen und Fremdenverkehrszentrum auf der Insel Lošinj in Kroatien. Mali Lošinj ist der Hauptort der Insel Lošinj und hat 5561 Einwohner, die Gemeinde 7537. Obwohl mali zu Deutsch klein bedeutet, ist Mali Lošinj inzwischen der größte Ort der Insel.

Einwohnerzahl: 7 537

Quelle: Wikipedia

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