Appartement Sveti Filip I Jakov
À vendre · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Description du bien
Zadar, Sv.
Filip i Jakov- Appartement confortable avec jardin
Kaiser Immobilien présente : Appartement confortable avec jardin
À vendre, appartement de haute qualité au rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux étages, comprenant au total 12 logements, situé dans le magnifique village côtier de Sveti Filip i Jakov, à 24 km de la ville de Zadar, à l'abri du bruit de la circulation, à proximité des plages et de toutes les commodités nécessaires, idéal pour ceux qui recherchent confort et élégance .
La qualité supérieure de la construction est complétée par le chauffage au sol, un système de climatisation et de ventilation dans chaque pièce, des sols en parquet véritable et de la céramique haut de gamme, de grandes surfaces vitrées assurant une abondante lumière naturelle.
Le vendeur offre la possibilité de commander et de fabriquer du mobilier sur mesure.
La finition et la disponibilité sont prévues pour le mois de mai 2025.
Surface de l'appartement : 71.04 m2
Entrée : 7.01 m²
Salon avec salle à manger et cuisine : 27.88 m² – concept open-space moderne
Chambre : 12.19 m²
Salle de bains : 5.38 m²
Loggia : 15.84 m²
Balcon : 0.70 m²
Jardin : 3.0 m²
Place de parking (2.50 m²) – stationnement assuré
Débarras extérieur – espace de rangement supplémentaire
Sveti Filip i Jakov est un charmant petit village côtier, situé le long de la mer Adriatique, connu pour ses magnifiques plages, ses eaux cristallines et son ambiance méditerranéenne.
Il se trouve à proximité de Biograd na Moru, de la ville de Zadar et constitue un lieu idéal pour une vie paisible ou des vacances.
Distances :
Autoroute A1 (sortie Benkovac) – 20 km
Aéroport de Zadar – 25 km
Parcs nationaux :
- Kornati (excursions en bateau depuis le village)
- Krka – 50 km
- Paklenica – 60 km
- Lac Vransko (parc naturel) – 10 km
Une excellente connectivité et la proximité des beautés naturelles font de Sveti Filip i Jakov le mélange idéal entre détente et aventure !
La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3%+TVA et est facturée lors du premier acte juridique.
Pour toutes informations et visites, contactez-nous dès aujourd'hui.
Tel.: 00385992510230
Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sveti Filip I Jakov
- District
- Sveti Filip I Jakov
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2025
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 364221
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 662 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 482 habitants, dont 98,28 % de Croates et le village seul comptait 1 661 habitants.
Population: 4 461
Source: Wikipedia
