Appartement Novigrad

Istrie, Novigrad - appartement de luxe de trois pièces avec salon, 108 m2, au rez-de-chaussée, avec piscine
La petite ville de Novigrad, située sur la côte ouest de l'Istrie, se distingue par ses beautés naturelles et son riche patrimoine culturel. C’est également une ville qui se targue de l’une des mers les plus propres de cette partie de la Méditerranée. La Riviera de Novigrad s’étend de Dajla à l’embouchure de la rivière Mirna, et elle est ornée d’un littoral découpé, bas et accessible, de plages de galets et de sable. Kaiser Immobilien présente un appartement situé dans un immeuble résidentiel de deux étages, à un emplacement extrêmement attractif à Novigrad, à seulement 700 m des plages et du port municipal, et à 1000 m du centre-ville où vous trouverez tous les services de restauration, commerces et autres installations. Cet appartement de trois pièces, situé au rez-de-chaussée, a une surface de 108 m2, ainsi qu’une terrasse spacieuse de 31 m2. L’appartement se démarque de l’offre du marché grâce à une piscine généreuse de 36 m2, ainsi qu’un vaste espace extérieur et deux places de parking. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine de 54 m2, de trois chambres de 12 m2, 16 m2 et 14 m2, dont une chambre dispose de sa propre salle de bains de 6 m2, tandis que la deuxième salle de bains commune fait également 6 m2. Depuis le séjour, on accède à la terrasse spacieuse et à la piscine entourée. Ce magnifique appartement comprend deux places de parking devant l’immeuble. Le chauffage et la climatisation de l’appartement se font via des climatiseurs inverter multisplit dans toutes les pièces, et les salles de bains sont équipées d’un chauffage électrique au sol, tandis qu’une isolation thermique de façade de 10 cm assure le maintien de la température. Des menuiseries PVC haut de gamme avec volets en aluminium sont installées, ainsi que des portes d’entrée anti‑effraction et anti‑incendie, des revêtements de sol de première qualité (céramique et parquet) dans tout l’appartement, et des sanitaires de haute gamme. La fin des travaux de finition de l’appartement est prévue pour le printemps 2025. de l'année. L’appartement représente une opportunité unique d’acquérir un vaste appartement de luxe avec piscine, situé dans un bel emplacement pratique, idéal pour la résidence ou une activité touristique. Ljubljana : 140 km Vienne : 520 km Budapest : 600 Aéroport de Venise : 200 km Aéroport de Pula : 70 km Le vendeur est assujetti à la TVA et aucun impôt de mutation immobilière n’est dû à l’achat de ce bien. Les frais d’intermédiation pour l’acheteur s’élèvent à 3 % + TVA. Ces frais couvrent tous les services liés à l’achat et ne sont payés qu’en cas d’acquisition du bien, lors de la conclusion du premier acte juridique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour convenir d’une visite du bien : Damir Mlacović e-mail : [email protected] tel : +385-98-339-933