Appartement Privlaka

Zadar, charmant appartement deux niveaux avec jardin près du centre et de la mer
Kaiser Immobilien propose un bâtiment attrayant en rangée composé de quatre appartements modernes. Cette propriété est située dans un quartier calme et paisible de Privlaka, à seulement 400 mètres du centre et du bord de mer, ce qui correspond parfaitement aux besoins d'une vie familiale ou d'un séjour agréable. Chaque appartement de cet immeuble résidentiel a été conçu avec un accent sur la fonctionnalité et le design contemporain, offrant un haut niveau de confort et d'intimité. Les appartements sont spacieux, lumineux et agencés de manière à optimiser l'espace. Chaque appartement dispose d'un jardin et d'une terrasse privés, et l'immeuble possède des places de parking assurées. Dans l'offre se distingue un spacieux appartement duplex désigné S3, qui occupe une surface brute de 159,90 m², tandis que sa surface calculée est de 108,14 m². L'appartement comprend deux places de parking ainsi qu'un jardin de 34 m². À l'entrée se trouve un espace couvert menant au couloir, d'où l'on accède à la salle de bain et à la buanderie. La partie centrale du rez-de-chaussée constitue un espace de vie ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon, avec un accès à une terrasse couverte et à un jardin aménagé – parfait pour se détendre en plein air. Un avantage particulier de cet appartement est qu'il est vendu entièrement meublé, incluant une cuisine moderne avec appareils intégrés, une table à manger avec chaises, un coin salon et une télévision dans le salon. Dans le couloir se trouve une armoire encastrée, tandis que les trois chambres sont équipées de lits et d'armoires intégrées. De plus, une machine à laver est disponible dans l'appartement, ce qui rend cette maison prête à emménager sans besoin d'investissements supplémentaires. L'appartement se trouve dans un bâtiment construit avec des matériaux de qualité – les murs sont en blocs de terre cuite, et la façade est revêtée d'une isolation thermique de 10 cm de polystyrène, assurant une excellente efficacité énergétique. Les revêtements de sol sont réalisés dans une combinaison élégante de carreaux céramiques de haute qualité et de laminé : les carreaux sont posés dans le couloir, les salles de bain, la cuisine et sur la terrasse, tandis que le salon et les chambres sont dotés de sols laminés qui apportent chaleur et aspect moderne à l'espace. Les fenêtres sont en PVC à triple vitrage, équipées de volets roulants et de moustiquaires, améliorant ainsi l'isolation thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol électrique réparti dans tout l'appartement, et les unités de climatisation sont installées dans le salon et toutes les chambres. La porte d'entrée est anti-effraction et coupe-feu, garantissant une sécurité supplémentaire. L'appartement S3 offre une combinaison idéale d'esthétique, de fonctionnalité et de confort, et son emplacement permet un accès rapide à toutes les commodités importantes telles que magasins, restaurants, cabinet médical, pharmacie, bureau de poste et transports publics. Il se trouve également à seulement quelques minutes à pied du bord de mer. Cet immeuble résidentiel représente une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'un domicile de qualité et prêt à emménager, ou pour les investisseurs souhaitant investir dans un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Privlaka. Privlaka est un lieu dalmate pittoresque situé sur une presqu'île, connu pour ses longues plages de sable et sa mer cristalline. Sa proximité de Zadar offre un équilibre parfait entre un mode de vie méditerranéen paisible et l'accès aux commodités urbaines. Privlaka devient une destination de plus en plus populaire grâce à sa beauté naturelle, son atmosphère familiale et son excellente connectivité. Proximité des services : Privlaka – Nin : 5 km Privlaka – Zadar : 20 km Privlaka – Aéroport de Zadar : 32 km Distance des grandes villes : Ljubljana : 358 km Budapest : 640 km Munich : 764 km Vienne : 651 km Prague : 925 km ID CODE : 128-015 Pour plus d'informations et pour visiter le bien, contactez : Nina Fabijan +385 955 046 197 [email protected]